Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Varoš - Duplex-Penthouse mit Panorama-Dachterrasse

Im Herzen von Varoš, einem der prestigeträchtigsten und charmantesten historischen Viertel von Split, befindet sich dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse im zweiten Stock einer traditionellen, freistehenden Villa. Nur zehn Gehminuten vom Diokletianpalast und der berühmten Riva von Split entfernt, vereint diese Immobilie auf einzigartige Weise den Charme des historischen Split mit dem großzügigen Raumangebot, der Privatsphäre und dem Komfort einer eleganten, modernen Residenz.

 

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und ist dank hoher Decken, zahlreicher Fenster und geschickt platzierter Dachfenster lichtdurchflutet. Die Inneneinrichtung besticht durch natürliche Materialien und zeitlose Details und schafft so ein warmes, raffiniertes und unverwechselbares Wohnambiente.

 

Die Residenz bietet drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Klimaanlage. Zwei Schlafzimmer öffnen sich zu privaten Balkonen, während Dachfenster im Obergeschoss den hellen und luftigen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreichen. Drei geräumige Badezimmer, jeweils mit Zugang zu einem Schlafzimmer, bieten Komfort und Privatsphäre für Eigentümer und Gäste.

 

Das großzügige Wohnzimmer ist um einen schönen Rumford-Kamin angeordnet, und eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein vielseitig nutzbarer Arbeitsbereich, der als Homeoffice, Leseecke, Wintergarten oder zusätzliches Wohnzimmer dienen kann.

 

Ein separates, formelles Esszimmer, ebenfalls mit Kamin und Klimaanlage ausgestattet, bietet einen eleganten Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Die voll ausgestattete Küche vereint traditionellen Charme mit moderner Funktionalität und verfügt über Granitarbeitsplatten, Kirschholzschränke und brandneue Küchengeräte. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner erhöht die Praktikabilität des Hauses zusätzlich.

 

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist die private, teilweise überdachte 45 m² große Dachterrasse, die direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Panoramablick auf die Riva, die historische Altstadt, die Adria, die nahegelegenen Inseln und die umliegenden Berge bietet die Terrasse einen außergewöhnlichen privaten Raum zum Entspannen, Essen und geselligen Beisammensein.

 

Eine Außendusche und eine ordnungsgemäße Entwässerung wurden sorgfältig in die Gestaltung der Terrasse integriert. Dank ihrer Großzügigkeit bietet sie zudem die Möglichkeit, einen privaten Whirlpool zu installieren und so einen außergewöhnlichen Ort zum Entspannen mit Blick auf die historische Stadt und die dalmatinische Landschaft zu schaffen.

 

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie sind die zwei privaten, umzäunten Parkplätze sowie die Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird – ein äußerst wertvolles Ausstattungsmerkmal in dieser Lage in Split.

 

Steindetails, natürliche Materialien, sorgfältig ausgewählte Kunstwerke und geschmackvolle Möbel unterstreichen den authentischen Charakter der Immobilie. Das Penthouse wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage nutzen kann.

 

Mit seiner außergewöhnlichen Dachterrasse, dem Panoramablick, dem privaten Parkplatz, dem großzügigen Interieur und der Nähe zu allen Highlights von Split ist diese einzigartige Residenz die ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, einen luxuriösen Urlaub oder eine hochwertige touristische Investition.