Croazia, Costa Dalmazia, Split città, Varoš - Attico duplex con terrazza panoramica sul tetto

Situato nel cuore di Varoš, uno dei quartieri storici più prestigiosi e affascinanti di Spalato, questo eccezionale attico duplex occupa il secondo piano di una tradizionale villa unifamiliare indipendente. A soli dieci minuti a piedi dal Palazzo di Diocleziano e dall’iconica Riva di Spalato, l’immobile combina in modo unico il fascino della Spalato storica con la spaziosità, la privacy e il comfort di un’elegante residenza contemporanea.

 

Disposto su due piani, l’attico è inondato di luce naturale grazie agli alti soffitti, alle numerose finestre e ai lucernari strategicamente posizionati. Gli interni sono stati arredati con cura utilizzando materiali naturali e dettagli senza tempo, creando uno spazio abitativo caldo, raffinato e distintivo.

 

La residenza offre tre ampie camere da letto, ognuna con aria condizionata indipendente. Due camere si aprono su balconi privati, mentre i lucernari al piano superiore esaltano ulteriormente il carattere luminoso e arioso dell’abitazione. Tre spaziosi bagni, ciascuno collegato a una camera da letto, offrono comfort e privacy ai proprietari e agli ospiti.

 

L’ampio soggiorno è organizzato attorno a un bellissimo camino a legna Rumford, con aria condizionata che garantisce una temperatura confortevole tutto l’anno. Adiacente al soggiorno si trova uno spazio multifunzionale che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura, veranda o ulteriore soggiorno.

 

Una sala da pranzo formale separata, anch’essa dotata di camino a legna e aria condizionata, offre un elegante spazio per pranzi e cene. La cucina completamente attrezzata combina il fascino tradizionale con la funzionalità moderna e presenta ripiani in granito, mobili in legno di ciliegio ed elettrodomestici nuovi di zecca. Un locale lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice aumenta ulteriormente la praticità dell’abitazione.

 

Il vero gioiello di questa proprietà è la sua terrazza privata sul tetto di 45 m², parzialmente coperta, con accesso diretto dalla camera da letto principale. Con una vista mozzafiato a 360 gradi sulla Riva, sul centro storico, sul Mar Adriatico, sulle isole vicine e sulle montagne circostanti, la terrazza rappresenta uno straordinario spazio privato ideale per rilassarsi, cenare e socializzare.

 

Una doccia esterna e un sistema di drenaggio adeguato sono stati attentamente integrati nel progetto della terrazza, la cui ampiezza offre la possibilità di installare una vasca idromassaggio privata, creando un luogo eccezionale per rilassarsi con vista sulla città storica e sul paesaggio dalmata.

 

Un ulteriore pregio di questa proprietà è la presenza di due posti auto privati ​​e recintati, oltre a un garage attualmente utilizzato come ripostiglio: un vantaggio estremamente prezioso in questa zona di Spalato.

 

Dettagli in pietra, materiali naturali, opere d’arte accuratamente selezionate e arredi di buon gusto completano il carattere autentico dell’immobile. L’attico viene venduto completamente arredato, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di trasferirsi immediatamente o di utilizzarlo come investimento.

 

Con la sua eccezionale terrazza sul tetto, la vista panoramica, il parcheggio privato, gli interni spaziosi e la vicinanza a tutto ciò che di meglio Spalato ha da offrire, questa residenza unica è la scelta ideale per viverci tutto l’anno, per una vacanza di lusso o per un investimento turistico di alta qualità.