Kroatien, Istra och Kvarner, Umag - Traditionell Istrien villa, till salu

En traditionell Istrien villa i ett exklusivt läge, bara några meter från havet, med öppen havsutsikt. Villan ligger i den bostads- och lugna delen av staden, och privatlivet ges av den stora trädgården i medelhavsstil med tallar, magnoliabruk, agavaväxter och palmer. Det är den perfekta egenskapen för båtägare eller seglingsentusiaster, eftersom ACI Marina ligger precis framför villan. Villan har en yta på 480 kvm och ligger på markytan på 1000 kvm yta. Den byggdes i traditionell istrisk och medelhavsstil, med höga byggnadsstandarder, med tjocka stenväggar, högt i tak, rymliga rum. Det renoverades fullständigt 2009, vilket behöll många av de traditionella egenskaperna hos byggandet med sten och marmor, framgångsrikt combinig den traditionella med det moderna. Alla installationer är nya. Huvudbyggnaden är belägen söderut, med öppen havsutsikt, och sträcker sig över två våningar. På bottenvåningen finns ett rymligt öppet vardagsrum med matsal, med utgången till den stora terrassen och graden och med havsutsikt. Ett stort centralt kök Ett badrum med duschkabin; En lobby med kontorsutrymmet; Ett sovrum (ca 14 kvm) med ett litet badrum; Spabadet som har en separat ingång, med gym, jacuzzi, bastu och badrum; Ett sommarkök och ett tvättstuga anslutet med separat utgång med avskild trädgård på västra sidan av villan där det finns ett stort marmor- och träbord och en stenbrinnande pizzaugn, perfekt för grillfestet och trädgårdsfestet. Och 2 helt separerade lägenheter för gäster, som har egen ingång från norra sidan av fastigheten. Trappan av ekträ leder till övre våningen från lobbyn och öppnar till galleriet som används som ett extra vardagsrum med LCD-SAT-TV och leder till 4 stora sovrum och 2 badrum. Alla rum har utgång till terrasserna med sittutrymme. Centralvärme och kylning finns i alla rum. Golven i alla rum är gjorda av ekträ, medan delen av vardagsrummet och lobbyn är täckt med traditionell italiensk marmor. Terrasserna, badrummen och köken är täckta med vackra italienska keramiska plattor. Fastigheten har två ingångar; Den centrala ingången genom Medelhavet trädgården från söder och bakre ingången från norr som leder till den privata parkeringsplatsen (för 3 fordon) och till ingången till 2 lägenheter. Privatens privatliv säkerställs också av det vackra handgjorda staketet , Och den extra säkerheten är försedd med dörrtelefonerna på ingångarna. Villa ligger bara 150 m från olika tjänster och faciliteter, som affärer, restauranger, hotell, stränder, tennisbanor, parker för barn och den gamla delen av staden. Det finns också en ny golfbana i närheten, liksom andra sporttjänster: tennis, dykning, segling, ridning etc. De internationella flygplatserna ligger i närheten: 50 km Trieste (Italien), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovenien), 270km Zagreb.