Kroatien, Istra a Kvarner, Umag - Traditionelle Istrische Villa, zum Verkauf

Eine traditionelle istrische Villa in einer exklusiven Lage, nur wenige Meter vom Meer entfernt, mit offenem Meerblick. Die Villa befindet sich im Wohn- und ruhigen Teil der Stadt, und die Privatsphäre wird durch den großen Garten im mediterranen Stil mit Pinien, Magnolienpflanzen, Agavapflanzen und Palmen zur Verfügung gestellt. Es ist die ideale Immobilie für die Yachtbesitzer oder die Segelfreunde, da die ACI Marina direkt vor der Villa liegt. Die Villa ist von der Fläche von 480 qm und befindet sich auf dem Grundstück der Fläche von 1000 qm. Es wurde im traditionellen istrischen und mediterranen Stil gebaut, mit hohen Bau-Standards, mit dicken Steinmauern, hohe Decken, geräumige Zimmer. Es wurde 2009 komplett renoviert und beherbergt viele der traditionellen Bauteile mit Stein und Marmor, die das traditionelle mit dem modernen kombinieren. Alle Installationen sind neu. Die Hauptwohnung liegt nach Süden, mit offenem Meerblick und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Esszimmer, mit Ausgang zur großen Terrasse und dem Grade und mit Meerblick; Eine große zentrale küche; Ein Badezimmer mit Duschkabine; Eine Lobby mit der Büroräume; Ein Schlafzimmer (ca. 140 qm) mit einem kleinen Bad; Der Spa-Bereich, der einen separaten Eingang hat, mit dem Fitnessraum, Jacuzzi, Sauna und Bad; Eine Sommerküche und eine Waschküche, die durch den separaten Ausgang mit abgelegenen Gartenflächen auf der Westseite der Villa verbunden ist, wo sich ein großer Marmor und Holztisch und ein Stein Holzofen verleiht, ideal für die Barbecue und Gartenparty; Und 2 komplett getrennte Wohnungen für Gäste, die den separaten Eingang von der Nordseite des Grundstücks haben. Die Treppe aus Eichenholz führt aus der Lobby in die obere Etage und öffnet sich zur Galerie, die als zusätzlicher Wohnbereich mit LCD SAT TV genutzt wird und zu 4 großen Schlafzimmern und 2 Bädern führt. Alle Schlafzimmer haben die Ausfahrt zu den Terrassen mit dem Sitzplatz. Die Zentralheizung und Kühlung sind in allen Räumen verfügbar. Die Fußböden in allen Zimmern sind aus Eichenholz, während der Teil des Wohnzimmers und die Lobby mit dem traditionellen italienischen Marmor bedeckt ist. Die Terrassen, Bäder und Küchen sind mit wunderschönen italienischen Fliesen verkleidet. Das Grundstück hat zwei Eingänge; Der zentrale Eingang durch den mediterranen Garten von Süden und der hintere Eingang aus dem Norden, der zum privaten Parkplatz führt (für 3 Fahrzeuge) und zum Eingang zu 2 Wohnungen.Die Privatsphäre der Immobilie wird auch durch den schönen handgefertigten Eisenzaun gewährleistet , Und die zusätzliche Sicherheit wird mit der Tür Telefone an den Eingängen zur Verfügung gestellt. Die Villa befindet sich nur 150 m von den verschiedenen Einrichtungen und Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Hotels, Strände, Tennisplätze, Parks für Kinder und dem alten Teil der Stadt entfernt. Es gibt auch einen neuen Golfplatz in der Nähe, sowie die anderen Sportarten: Tennis, Tauchen, Segeln, Reiten etc. Die internationalen Flughäfen sind in der Nähe: 50 km Trieste (Italien), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slowenien), 270km Zagreb.