Croazia, L'Istria e il Quarnero, Umag - Villa tradizionale istriana, in vendita

Una tradizionale villa istriana in una posizione esclusiva, a pochi metri dal mare, con vista sul mare. La villa è situata nella parte residenziale e tranquilla della città, e la privacy è fornita dal grande giardino in stile mediterraneo con pini, pianta di magnolia, piante di agava e palme. È la proprietà ideale per i proprietari di yacht o gli appassionati di vela, dal momento che l’ACI Marina si trova proprio di fronte alla villa. La villa è di superficie di 480 mq ed è situata sul terreno di superficie di 1000 mq. E ‘stato costruito nel tradizionale stile istriano e mediterraneo, con elevati standard di costruzione, con spesse pareti in pietra, soffitti alti, camere spaziose. E ‘stato completamente rinnovato nel 2009, mantenendo molte delle caratteristiche tradizionali della costruzione con pietra e marmo, combinando con successo il tradizionale e il moderno. Tutte le installazioni sono nuove. La residenza principale si affaccia a sud, con vista sul mare aperto e si estende su due piani. Al piano terra si trova un ampio salone open space con una sala da pranzo, con l’uscita per l’ampia terrazza e il graden e con vista sul mare; Una grande cucina centrale; Un bagno con box doccia; Una lobby con spazio per uffici; Una camera da letto (circa 14 mq) con un piccolo bagno; Lo spazio termale con ingresso indipendente, con palestra, jacuzzi, sauna e bagno; Una cucina estiva e una lavanderia collegata all’uscita separata con spazio giardino appartato sul lato ovest della villa, dove c’è un grande tavolo in marmo e legno e un forno a legna in pietra a legna, ideale per il barbecue e il giardino; E 2 appartamenti completamente separati per gli ospiti, che hanno l’ingresso separato dal lato nord della proprietà. La scala in legno di quercia conduce al piano superiore dalla lobby e si apre alla galleria che viene utilizzata come un’area soggiorno con LCD SAT TV e conduce a 4 ampie camere da letto e 2 bagni. Tutte le camere hanno l’uscita per le terrazze con lo spazio per i posti a sedere. Il riscaldamento e il raffreddamento sono disponibili in tutte le stanze. I pavimenti in tutte le camere sono in legno di quercia, mentre la parte del salotto e della hall sono coperti dal tradizionale marmo italiano. Le terrazze, i bagni e le cucine sono ricoperti di bellissime piastrelle in ceramica italiana. La proprietà ha due ingressi; L’ingresso centrale attraverso il giardino mediterraneo da sud e l’ingresso posteriore dal nord che conduce al parcheggio privato (per 3 veicoli) e all’ingresso di 2 appartamenti. La privacy della proprietà è assicurata anche dalla bella recinzione di ferro fatta a mano , E la sicurezza aggiuntiva viene fornita con i telefoni delle porte agli ingressi. Villa si trova a soli 150 metri dai vari servizi e strutture, come negozi, ristoranti, alberghi, spiagge, campi da tennis, parchi per bambini e la parte vecchia della città. Nelle vicinanze si trovano anche un nuovo campo da golf, nonché gli altri servizi sportivi: tennis, immersioni, vela, equitazione, ecc. Gli aeroporti internazionali sono nelle vicinanze: 50 km Trieste (Italia), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Lubiana (Slovenia), 270km Zagabria.