Croatie, Istra i Kvarner, Umag - Villa traditionnelle d'Istrie, à vendre

Une villa traditionnelle d’Istrie dans un endroit exclusif, à seulement quelques mètres de la mer, avec vue sur la mer. La villa est située dans la partie résidentielle et paisible de la ville, et la vie privée est assurée par le grand jardin de style méditerranéen avec des pins, des plantes de magnolia, des plantes agava et des palmiers. C’est la propriété idéale pour les propriétaires de yachts ou les passionnés de voile, puisque l’ACI Marina est située juste en face de la villa. La villa est d’une surface de 480 m² et est située sur le terrain d’une surface de 1000 m². Il a été construit dans le style traditionnel d’Istrie et de la Méditerranée, avec des normes de construction élevées, avec des murs en pierre épais, des hauts plafonds, des chambres spacieuses. Il a été entièrement rénové en 2009, en conservant une grande partie des caractéristiques traditionnelles de la construction en pierre et en marbre, combinant avec succès le traditionnel avec le moderne. Toutes les installations sont nouvelles. La résidence principale est orientée vers le sud, avec vue sur la mer ouverte et s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spatiale ouvert avec une salle à manger, avec la sortie sur la grande terrasse et le graden, et avec une vue sur la mer; Une grande cuisine centrale; Une salle de bain avec une cabine de douche; Un hall d’entrée avec l’espace de bureau; Une chambre (environ 14 m²) avec une petite salle de bain; L’espace spa qui a une entrée séparée, avec la salle de gym, jacuzzi, sauna et salle de bains; Une cuisine d’été et une salle de lavage reliées par la sortie séparée avec un espace jardin isolé sur le côté ouest de la villa, où se trouve une grande table en marbre et en bois et un four à pizza en bois, idéal pour le barbecue et la fête de jardin; Et 2 appartements complètement séparés pour les invités, qui ont l’entrée séparée du côté nord de la propriété. L’escalier en chêne mène à l’étage supérieur depuis le hall et s’ouvre à la galerie qui sert de salon supplémentaire avec écran LCD SAT TV et qui abrite 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Toutes les chambres ont la sortie sur les terrasses avec les places assises. Le chauffage centralisé et le refroidissement sont disponibles dans toutes les pièces. Les sols de toutes les pièces sont en chêne, tandis que la partie du salon et le hall sont recouverts du marbre traditionnel italien. Les terrasses, les salles de bains et les cuisines sont recouvertes de beaux carreaux de céramique italiens. La propriété dispose de deux entrées; L’entrée centrale à travers le jardin méditerranéen du sud et l’entrée arrière du nord menant au parking privé (pour 3 véhicules) et à l’entrée de 2 appartements. L’intimité de la propriété est également assurée par la belle clôture en fer à la main , Et la sécurité supplémentaire est fournie avec les téléphones des portes sur les entrées. Villa est située à seulement 150 m des différents services et installations, comme les magasins, les restaurants, les hôtels, les plages, les courts de tennis, les parcs pour enfants et la partie ancienne de la ville. Il y a aussi un nouveau terrain de golf à proximité, ainsi que les autres services sportifs: tennis, plongée, voile, équitation, etc. Les aéroports internationaux sont à proximité: 50 km Trieste (Italie), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovénie), à ​​270 km de Zagreb.