11 Wille poza planem na wyspie Solta


11 Villas off plan on island Solta

W czasach rzymskich Necujam miał jedenaście godzin wypływania z jego pałacu, które później stały się miastem Split, ale dziś można się tam dostać na nogę - 15 minut to za dużo na dziewięć mil między Soltą a portem Split. Mimo to wyspa pozostaje dziś tą samą oazą spokoju, która była wtedy idealnym miejscem na znaczące wakacje.

MIEJSCE POŁOŻENIA

Ekskluzywne i niepowtarzalne wille znalazły swój zakątek pod słońcem na wyspie Solta w środkowej Dalmacji niedaleko miasta Split. Spokój i spokój, łagodny klimat i czyste błękitne niebo to tylko niewielka część tego, co można spotkać w Necujam, największej i najpiękniejszej zatoce na wyspie słynącej ze swoich zatoczek. Jedenaście wille Necujam usytuowane są na malowniczym zboczu w kierunku morza i są paradygmatem doskonałych luksusowych domów.

OPIS

Wille Necujam znalazły swoje naturalne otoczenie w spokojnej okolicy Solta. Znajduje się na zboczu fow w kierunku morza harmonijnie położony w pięknej zatoce. Każda willa ma wyjątkowy widok na morze z tarasu i dysponuje w pełni wyposażoną siłownią, luksusowymi pokojami z łazienkami i garderobami, dwoma miejscami parkingowymi lub dwoma garażami oraz dostępem do basenów nad morzem. Właściciele willi znajdą idealny spokój nad morzem i cieszą się luksusem oferowanym przez wille. Najpiękniejsze zatoczki wyspy zawsze były idealnym miejscem na wakacje, o których marzymy, a wille Necujam są idealnym miejscem na idealne dni. Luksus i wyrafinowanie oferty willi niewątpliwie przyciągną wszystkich prawdziwych miłośników morza. Wille w przyszłości staną się częścią kompleksu Necujam Marina & Resort, położonego naprzeciwko willi - wystarczająco blisko, aby zapewnić prywatność. Necujam jest znany w świecie morskim; Miejsce znane ze swoich zatoczek (Piskera, Maslinica, Podkamenica, Sumpljivina i Tiha) dobrze chronione przed wiatrami. Idealne miejsce - na doskonały dzień. Wille są częściowo zbudowane w kamieniu i częściowo pokryte zaprawą. Są dobrze chronione przed słońcem, a ich liczne dachy, żaluzje i okiennice oferują mnóstwo cienia. Każda willa ma doskonałą przestrzeń stoczni (tarasy i baseny) dobrze połączone z wnętrzem. Wille Necujam mają na celu przede wszystkim oferowanie luksusu, ale z pełnym szacunkiem dziewiczej natury Solta i pierwotnego ducha regionu. Wille są zorganizowane w trzech obszarach - wille A, B i C są częścią jednego edifce z trzema jednostkami, wille D i E są częścią edifce z dwiema jednostkami, a wille F i G to pojedyncze domy z basenami. Chociaż rynek nieruchomości w Dalmacji przechodzi okres dobrobytu, prawdziwy luksus jest wciąż rzadki, szczególnie tak blisko morza. Wille Necujam są idealnym miejscem dla każdego, kto szuka luksusu.

BROKER - Twój partner nieruchomości w Chorwacji
tel:++385 21 541 000, fax:++385 21 541 008

Nazwa
E-mail
Telefon
Wiadomość


Powrót do głównej strony Inwestycje


FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.