Jeśli masz mieszkanie, dom, willę, działkę lub lokal komercyjny na sprzedaż lub wynajem w Chorwacji, agencja nieruchomości "Broker" pomoże Ci znaleźć nabywcę nieruchomości. Wielu naszych klientów czeka na konkretne nieruchomości, a nasze strony są najczęściej odwiedzanymi portalami nieruchomości w Chorwacji. Nasza oferta jest prezentowana w 10 językach na naszych stronach internetowych, więc nasi klienci pochodzą z całego świata, co roku prezentujemy na międzynarodowych targach nieruchomości, konferencjach i wystawach oraz z naszą siecią partnerów chorwackich i zagranicznych na całym świecie , obejmujemy najszerszą gamę krajowych i międzynarodowych nabywców nieruchomości, którzy chcą kupić lub zainwestować w Chorwacji. Jesteśmy licencjonowaną chorwacką agencją nieruchomości z ponad 20-letnim doświadczeniem i korzystamy z najlepszych prawnych i innych ekspertów, aby zapewnić maksymalną ochronę naszych sprzedawców i kupujących.
Wyślij nam swoją nieruchomość i będziemy go prezentować na całym świecie!
Pola oznaczone * są wymagane.
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.
