Luksusowe wille do wynajęcia w Riwierze Opatijskiej



Atrakcyjna willa, na 2500 m2 - Opatija - Villa 01

Luksusowa willa Opatija oferuje absolutny komfort, luksus i relaksu i jest idealnym wyborem dla osób szukających właśnie tego. Willa zapewnia wszystko, czego potrzebujesz, aby zrelaksować się i zrelaksować się w luksusowym wynajmowaniu.

Cena: od 3.360 € do 5.600 € / tydzień

Maks. Osoby: 8
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Basen: tak
Odległość od morza: 150 m

 

Villa Sancta Maria - Motovun - Villa 01

Villa Sancta Maria to stara, ale odnowiona willa z 6 sypialniami i 5 łazienkami. Znajduje się w pięknym oddalonym obszarze z dużym podgrzewanym basenem.

Cena: od 2.190 € do 5.870 € / tydzień

Maks. Osoby: 12
Sypialnie: 6
Łazienki: 5
Basen: tak
Odległość od morza: 20 km

 

Luksusowa willa - Pula - Villa 01

Villa Pula, położona w wyłącznej części Puli, około dwustu metrów od morza, otoczona sosnowymi lasami, rozciąga się na 1400 m2. Składa się z sześciu luksusowych apartamentów typu deluxe, zaprojektowanych z myślą o różnych ...

Cena: od 7.840 € do 13.860 € / tydzień

Maks. Osoby: 22
Sypialnie: 6
Łazienki: 5
Basen: nie
Odległość od morza: 250 m

 


Powrót do głównej wille do wynajęcia strony


FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.