Luksusowe wille do wynajęcia w Sibenik Riviera



Tradycyjna Dalmacińska kamienna willa - Sibenik - Villa 01

Brodarica leży na południowej części miasta, na wybrzeżu Adriatyku naprzeciwko mieszkańców wyspy. Jest to spokojna i przyjemna dzielnica z willami i domami rodzinnymi w pobliżu malowniczych plaż.

Cena: od 1.850 € / tydzień

Maks. Osoby: 10
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Basen: tak
Odległość od morza: 80 m

 

7 luksusowych willi nad morzem - Primosten - Villa 01

Luksusowe wille Primosten 1-7 są umieszczone w Primosten, które jest pięćset lat temu było wyspą, a mieszkańcy mają to związane z kontynentalnym. Jest otoczony siedmioma małymi wyspami, a bogactwo przyrody przyciąga turystów.

Cena: od 3.675 € do 14.000 € / tydzień

Maks. Osoby: 12
Sypialnie: 6
Łazienki: 6
Basen: tak
Odległość od morza: 510 m

 

Piękna nowa willa - Rogoznica - Villa 01

Luksusowa willa Rogoznica to piękny, nowy dom z pięcioma sypialniami, duży taras z prywatnym basenem i tarasem dla 12 osób. Wszystkie pokoje i korytarze posiadają balkony z widokiem na morze.

Cena: od 4.200 € do 5.000 € / tydzień

Maks. Osoby: 10
Sypialnie: 5
Łazienki: 7
Basen: tak
Odległość od morza: 200 m

 

Luksusowa willa na wynajem - Rogoznica - Willa 02

Luksusowa willa Rogoznica 2 to 520m2 ma 7 sypialni z łazienką. Wszystkie trzy kondygnacje mają podwójne drzwi, które umożliwiają bez przeszkód widoki na wyspy, stare miasto Rogoznica i przystań jachtową.

Cena: od 5.300 € do 8.400 € / tydzień

Maks. Osoby: 14
Sypialnie: 7
Łazienki: 7
Basen: tak
Odległość od morza: 5 m

 


Powrót do głównej wille do wynajęcia strony


FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.