“Cały zakup domu był doskonały! Dzięki Family Vulic, szczególnie Dino! Pomógł mi we wszystkim, nic nie było dla niego za dużo. Bardzo się starał znaleźć dla nas odpowiednią nieruchomość i mu się udało!”
|
“Specjalne podziękowania dla Darko z agencji, przez kilka miesięcy mieliśmy skomplikowaną transakcję ze sprzedawcą, z bardzo konkretnymi wymaganiami. Dzięki jego wytrwałości ostateczna transakcja zawierana jest na warunkach rynkowych. Dzięki ich sieci mogłem odpowiedzieć na wszystkie prośby obywateli spoza Europy, aby zostali właścicielami na wyspie Korcula. Dziękuję Ci”
|
“Chcielibyśmy wyrazić nasze prawdziwe zadowolenie z tej agencji. Zadbali o nas bardzo dobrze podczas zakupu domu w Chorwacji. Bez wątpienia będziemy je polecać.”
|
“Kiedy decydując się na dom wakacyjny w Chorwacji spotkaliśmy się z Dino Vulic, który zorganizował oglądanie różnych domów. Znaleźliśmy nasz wymarzony dom, a Dino i jego zespół poprowadzili nas przez cały proces sprawdzając stan prawny własności, pisanie umów i procedury płatnicze itp. Pracując z tak profesjonalnym zespołem, proces przebiegał bardzo sprawnie, wyjaśniliśmy więc dobrze na każdym kroku, a także odpowiadając na nasze nieskończone pytania. Naprawdę doceniamy, że Dino był bardzo jasny, czego możemy się spodziewać, a nie obiecał, że w końcu nie ma złych niespodzianek. Możemy naprawdę polecić Broker jako Agenta Nieruchomości w Chorwacji.”
|
“Mamy tylko pozytywne doświadczenia i rzeczy, które wspomnieć o firmie Broker i jej agentach, z którymi mieliśmy kontakt, podczas procesu zakupu mieszkania w Chorwacji.
|
“W 2003 roku, podczas wizyty w domowych przodkach Ojców, na wyspie Vis, zakochaliśmy się w małym domu na skraju miasta. Chociaż polatane nad morzem w zatoce było bardzo spękane, a nie opłacalna opcja przywrócenia. Po latach badań i wielu martwych celach decydujemy się na poszukiwanie podobnych właściwości.
|
"Zanim spotkaliśmy Meri Vulic z firmy Broker w 2008 r., Od pewnego czasu szukaliśmy "miejsca na słońcu". Chorwacja była ostatnim miejscem do odwiedzenia, a właściwie zdecydowaliśmy się na mieszkanie w południowej Francji. Ale już po pierwszym zwiedzaniu wymienionych nieruchomości kierowanych przez Meri zdaliśmy sobie sprawę, że żadne miejsce w Europie nie może pasować do piękno chorwackiego wybrzeża Adriatyku. Decyzja była prosta - wiedzieliśmy WHERE, ale jeszcze nie wiedzieliśmy CO. Ale dzięki Meri wkrótce dowiedzieliśmy się o najnowszych - po prostu można przeczytać nasze myśli. Zakochujemy się w tym miejscu, natychmiast podjęliśmy decyzję i od tej chwili nie musieliśmy robić nic poza instrukcjami Merisa. Kupno nieruchomości pod jej kierunkiem (a resztą zespołu Broker) to kawałek ciasta. Wszystko od sprawdzenia statusu właściciela nieruchomości, poprzez procedury prawne do ostatecznej transakcji i rozwiązywania problemów - zadbały o wszystko. Ale to się nie skończyło: wykończenie domu, znalezienie poręcznego człowieka, negocjowanie z sąsiadem itp. Są tam dla Ciebie, gdy tylko ich potrzebujesz. Teraz nie możemy się doczekać, kiedy następnym razem odwiedzimy piękne miejsce na słońcu. Dziękuję, Meri, dziękuję, brokera. Kto to dotyczy - nasze najcieplejsze rekomendacje!"
|
"Naszym marzeniem było kupić dom w Chorwacji, aby spędzić wakacje w ciągu roku. Paolo i Maria z Włoch |
“Łatwo było skontaktować się z firmą Broker i pomogli nam w jak najlepszy sposób przez cały proces zakupu naszego wymarzonego domu w Chorwacji. Mats i Susanne. Sztokholm, Szwecja |
“Moja żona i ja przyjeżdżamy do Chorwacji z dziećmi przez ostatnie 5 lat. Podróżowaliśmy po całym świecie, pochodząc z Australii i czuliśmy się, że znaleźliśmy najpiękniejsze i najbardziej autentyczne miejsce w Chorwacji. Wayne Australia |
“Przepraszam za cały tydzień, kiedy mnie nie przyjeżdża, bo przyjechałem do Norwegii, ale miałem tyle obowiązków po przyjeździe, po prostu prawie bez żadnego wolnego czasu. Pierwsze wrażenia są dość dobre, chociaż bardzo trudno jest opuścić Brac i Adriatyk. W każdym razie, już planując, kiedy przyszedłem. Jeśli masz jakieś pomysły, skontaktuj się z nami. Niezależnie od ogólnego wyniku, muszę pochwalić się za wybitnych profesjonalistów i jakość tego rodzaju z nami w sektorze nieruchomości nie spotkała się jeszcze. Dziękuję bardzo za całą ciężką pracę - nie mam wątpliwości, że zawsze będziecie łatwiej znajdować klienci, którzy będą w związku z tym bardzo zadowoleni ze współpracy z Tobą i zdecydowanie polecam swoje usługi każdemu, kto serdecznie myślał o zakupie i Sprzedaż w Dalmacji. Wiele pozdrowień z całkiem zimniej północy!”
|
“W ten sposób chciałbym podziękować zespołowi BROKER, a zwłaszcza pani Meri Vulić za ogromną pomoc i wsparcie. Znam tę agencję od jej początków (mój pobyt kupił domek letniskowy w 1993 roku). W ostatnich latach przeżyłem ją jako niezwykle kompetentną, zaangażowaną, godną zaufania i poważną agencję. Oprócz profesjonalizmu chciałbym podkreślić, że pani Meri Vulić nie tylko posiada doskonałą znajomość rynku, ale także jest osobą bardzo sympatyczną, ludzką, empatyczną. Osoba może się z nią skontaktować w każdej chwili, szybko reaguje i znajduje najlepsze rozwiązanie dla każdego problemu. Naprawdę nie możesz sobie wyobrazić lepszego agenta! Wszystkim, którzy podjęli decyzję o zakupie nieruchomości w tym pięknym kraju, gorąco polecam agencję BROKER - to 100% gwarancja beztroskiego zakupu nieruchomości w Chorwacji!
|
“Kontakt z Brokerem był naprawdę łatwy, a oni pomogli nam w najlepszy możliwy sposób przez cały proces zakupu naszego wymarzonego domu w Chorwacji. Wszystko poszło znacznie szybciej i łatwiej, niż się spodziewaliśmy. Naprawdę możemy polecić Brokerowi za ofertę nieruchomości w Chorwacji.”
|
“Być może najważniejsza agencja nieruchomości w Splicie. Na pierwszym piętrze budynku na najważniejszym placu w porcie w Splicie. Jeśli jesteś Francuzem, Zrinka mówi doskonale po francusku i innych językach. Polecam tę agencję.”
|
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.