Nasz zespół

Ivica Vulić
Dyrektor generalny
Licencjonowany agent nieruchomości
Mówi:
 
 
Meri Vulić
Dyrektor generalny
Licencjonowany agent nieruchomości
Mówi:
 
 
Dino Vulić
Licencjonowany agent nieruchomości
Mówi:
 
 
Andrea Vulić
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Nikola Jurić
Licencjonowany agent nieruchomości
Mówi:
 
 
Josipa Žuljić
Licencjonowany agent nieruchomości
Mówi:
 
 
Marko Ivandić
Licencjonowany agent nieruchomości
Mówi:
 
 
Darko Radelja
Licencjonowany agent nieruchomości
Web administrator
Mówi:
 
 
 
Zlatka Hajdić
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Matko Matković
Web design / Administrator
Mówi:
 
 
Flora
Flora Deskaj
Web administrator
Mówi:
 
 
 
Ana Stanić
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Paulo Nazor
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Mario Ikić
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Valentina Burazin
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Sanja Kalaš
Pomoc prawna
Mówi:
 
 
 
Adriana Muštra
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Andrea
Andrea Alujević
Asystentka Dyrektora Generalnego
Mówi:
 
 
 
 
Bruna Miličić
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Tino Ostojić
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Josipa Kusić
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
 
Dora Vlajić
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Josip Jurković
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
 
Bruno Pleština
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Mia Gabela
Agent nieruchomości koordynator
Mówi:
 
 
Neven
Neven Karabatić
Web administrator
Mówi:
 
 
Dejana Livaja
Pomoc prawna
Mówi:
 
 
 
Ivan Smirčić
Licencjonowany agent nieruchomości
Mówi:
 
 
Roki
Roki
Ochroniarz
Mówi:
 

Wydarzenia zespołu Broker

Broker-team-croatia-boat-show-2022    Broker-team-croatia-boat-show-2022    Broker-team-wings-for-life-zadar-2022    Broker-team-wings-for-life-zadar-2022


FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.