O nas

Szanowni Goście,

Broker jest jedną z wiodących chorwackiej agencji nieruchomości z ponad 25-letnim doświadczeniem. W ostatnich latach nasza działalność wzrosła znacząco, a nasza agencja zatrudnia obecnie 20 młodych ludzi, z których większość mówi co najmniej jeden język obcy.

Nasze główne biuro znajduje się w Splicie, Dalmacji, słynnej historii i skrzyżowaniu szlaków handlowych. Mając międzynarodowe lotnisko, oferujące bezpośrednie loty do większości stolic europejskich, mniej niż pół godziny od naszego biura, jest bardzo wygodne dla naszych klientów, dla których organizujemy wycieczki inspekcyjne, w tym; Zakwaterowanie, wynajem samochodów i innych usług, gdy jest to konieczne.

NASZE BIURO:

Split, Obala hrvatskog narodnog preporoda 6, tel/fax 385 21 541 000


Main office   Main office   Main office


Od maja 2006 r. Przez port lotniczy w Splicie nieruchomości w Chorwacji znajdują się w łatwy i niedrogim zasięgu, dzięki wprowadzeniu tanich linii lotniczych, takich jak Easy Jet, WizzAir i German Wings.

"Broker-Grupa" działa we wszystkich segmentach rynku nieruchomości: domy, grunty, apartamenty, lokale użytkowe, zakup, sprzedaż i dzierżawa. Oprócz naszego głównego biura w Splicie, mamy biura na wyspie Hvar i na wyspie Brac; Zarówno bardzo popularnych miejsc turystycznych, jak i wymagających wysokich wymagań od tych, którzy chcą kupić nieruchomość na śródziemnomorskiej wyspie.

Posiadamy również najlepszy wybór możliwości inwestycyjnych na chorwackim wybrzeżu. Oferty te obejmują od działek o pozwoleniach na budowę apartamentów, willi lub hoteli po małych wyspach w sprzedaży. Warto wspomnieć także o budowie dużych centrów biznesowych w Splicie i Zagrzebiu. Wiele naszych prywatnych hoteli i projektów off-planowych jest również dostępnych za pośrednictwem naszej agencji.

"Chorwacja miała parę lat barnstormingowych, a każdy z czytelników Sunday Times Lonely Planet pisarzy głosował nad swoim numerem jeden, absolutnie ulubionym dla śródziemnomorskiej ucieczki, ale nawet jeśli odwiedziłeś w ciągu ostatnich dwóch lat, jest mało prawdopodobne Że właśnie zrobiłeś sprawiedliwą sprawiedliwość"
:: Lato w Chorwacji, The Sunday Times, 12 lutego 2006


W przypadku transferów do posiadanych przez nas właściwości:
- Jeep Grand Cherokee
- Mercedes Viano VIP 5 + 1
- Riviera 3350
- Robinson 44

Jeep Grand Cherokee SRT8   Mercedes Viano VIP   Riviera 3350   Robinson 44
Możemy również zorganizować dowolny inny środek transportu zgodnie z życzeniem.

BROKER - Twój partner nieruchomości w Chorwacji
Tel: ++ 385 21 541 000, faks: ++ 385 21 541 008


FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.