Kjære besøkende,
Broker er et av de ledende kroatiske eiendomsmeglerne som ble etablert i 1993. og har over 28 års erfaring. De siste årene har virksomheten vår vokst betraktelig, og byrået vårt sysselsetter nå mer enn 25 unge mennesker.
Vårt hovedkontor ligger i Split, Dalmatiske by med berømt historie og skjæringspunktet mellom handelsruter. Å ha en internasjonal flyplass som tilbyr direktefly til de fleste europeiske hovedstader, mindre enn en halv time fra vårt kontor, er veldig praktisk for våre kunder som vi organiserer inspeksjonsreiser, inkludert; Overnatting, bilutleie og andre tjenester når det trengs.
Vårt kontor:
Split, Obala kneza Branimira 1, tel/fax 385 21 541 000
Fra mai 2006, gjennom Split flyplass, er eiendommer i Kroatia innen lett og rimelig rekkevidde på grunn av introduksjon av lavprisflyselskaper som Easy Jet, WizzAir og German Wings.
"Broker-Grupa" er aktiv i alle segmenter av eiendomsvirksomhet: hus, land, leiligheter, forretningslokaler, kjøp, salg og leieavtale. Bortsett fra vårt hovedkontor i Split, har vi kontorer på øya Hvar og øya Brac; Begge svært populære turistmål og i høy etterspørsel av de som ønsker å kjøpe en god verdi eiendom på en middelhavsøya.
Vi har også det beste utvalget av investeringsmuligheter på kroatiske kysten. Disse tilbudene spenner fra tomter med byggetillatelser for leiligheter, villaer eller hotell til små øyer i salg. Også verdt å nevne er land for bygging av store forretningssentre i Split og Zagreb. Mange private hoteller og off-plan-prosjekter er også alltid tilgjengelige gjennom vårt byrå.
"Kroatia har hatt et barnstorming par somre, med alle fra Sunday Times-leserne til Lonely Planet-skriftlærere, stemte det deres nummer én, absolutt favoritt for et Middelhavet flykte. Men selv om du har besøkt i løpet av det siste året eller to, er det usannsynlig At du har gjort stedet rettferdighet bare ennå"
:: Sommer i Kroatia, The Sunday Times, 12. februar 2006
For overføringer til eiendommer vi har tilgjengelig:
- Jeep Grand Cherokee
- Mercedes Viano VIP 5 + 1
- Riviera 3350
- Robinson 44 
Vi kan også ordne andre transportmidler som ønsket.
BROKER - Din eiendomspartner i Kroatia
Tlf: + 385 21 541 000, faks: + 385 21 541 008
Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.
Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.
Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.
Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.
I prinsippet nei. Hvert salg i Republikken Kroatia må betales i EURO. Hvis det foretas en utenlandsk valutabetaling, vil banken konvertere den til EURO.
Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.
