Informacja
Działka rolna na sprzedaż. 135 000 mkw gruntów rolnych na półwyspie Peljesac, pierwszy rząd do morza. Działka ma drogę dojazdową z miejscowości Kobas na Peljesac. W tej chwili można zbudować 4 budynki, każda o powierzchni 1400 m2 na piętro (powierzchnia podłogi). Teren jest idealny do celów rolniczych; Winnice i drzewa oliwne. Możliwe jest również przekształcenie terenu w strefę turystyczną, ponieważ przeszło już połowę procedury konwersji. Tytuł własności jest jasny i zgodny z zamówieniem. Cena działki wynosi 17 EURO / m2. Więcej informacji na zapytanie.
Lokalizacja
Półwysep Peljesac, drugi pod względem wielkości w Chorwacji (358 km2), położony w południowej Dalmacji w regionie Dubrownik. Naturalne piękno na Peljesac wciąż stoi w sprzeczności z wartościami komercyjnymi i miejskimi. Dlatego mówimy, że Peljesac jest miejscem, w którym natura - nadal jest naturą.
BROKER - Twój partner nieruchomości w Chorwacji
tel:++385 21 541 000, fax:++385 21 541 008
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.
