Zespół turystyczny w pobliżu Szibeniku


Tourist complex near Sibenik

O PROJEKCIE

Projekt dotyczy budowy kompleksu turystycznego składającego się z kilku segmentów: willi, kompleksu sportowego, apartamentów, kompleksu hotelowego, restauracji z panoramicznym widokiem, centrum odnowy biologicznej i odnowy biologicznej, parku / lasu i innych obiektów rekreacyjnych.

Ref. nr. - 4513/30

Segmenty projektu:

1. Wille

Przewiduje się budowę 30 luksusowych willi (każdy o powierzchni około 200 m2 każdy), każdy dwupoziomowy z tarasem, ogrodem i basenem z widokiem na wodospady Krka.

2. Kompleks sportowy

Budowa kompleksu sportowego obejmuje obiekty sportowe zewnętrzne i wewnętrzne, salę wielofunkcyjną, basen, medycynę sportową i centrum sportowe.

3. Apartamenty

200 apartamentów planuje być bulit, każdy około 200 m2, zaprojektowany jako indywidualne dwupiętrowe apartamenty, chronione tarasami i dużymi, zielonymi powierzchniami. Bloki apartamentów przewidywane są na kilku piętrach, łącznie z dodatkowymi udogodnieniami.

4. Kompleks hotelowy

Kompleks hotelowy planuje otworzyć centrum biznesowe o powierzchni 30 000 m2, w tym inne udogodnienia towarzyszące, takie jak centrum kongresowe, kasyno, restauracje i butiki.

5. Panorama restauracja z dodatkowymi udogodnieniami

Restauracja znajduje się w najlepszej lokalizacji, z pięknym widokiem na wodospady Krka. Wszystkie budowane budynki są zaprojektowane w taki sposób, aby utworzyć "okrągłą ścianę" wokół strefy z kwadratem w środkowej części i otaczającym piękny widok na otaczający wodospad z każdej konstrukcji.

6. Centrum Wellness i Spa

Centrum odnowy biologicznej i spa planowałem wybudować na powierzchni 30.000 m2 i obejmować również kino.

7. Dodatkowe udogodnienia

Dodatkowe udogodnienia będą rozłożone na 10 000 m2, w tym muzeum, centrum edukacyjne, centrum multimedialne, bar kawowy, klub nocny i dzielnica handlowa.

8. Park / Las

Będzie duży park między budynkami, z licznymi ścieżkami prowadzącymi do różnych lasów lub większych lub małych jezior. Istnieją również różne wielkości baseny i małe stawy.

BROKER - Twój partner nieruchomości w Chorwacji
tel:++385 21 541 000, fax:++385 21 541 008

Nazwa
E-mail
Telefon
Wiadomość


Powrót do głównej strony Inwestycje


FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.