Ile Brac immobilier à vendre

Explorez notre site Web pour les ventes immobilières Brac en Croatie. L'île de Brac a toujours été très populaire en Dalmatie et est l'une des îles les plus populaires pour acheter une résidence secondaire ou une propriété d'investissement en Croatie. Appelez-nous au +385 21 541 000 et indiquez le vôtre en Croatie. Brac immobilier offre immobilière - Jetez un oeil à la liste de tous nos biens immobiliers en vente sur l'île de Brac en Croatie. L'île de Brac est la troisième plus grande île de la mer Adriatique et la plus grande île de Dalmatie avec la célèbre plage de galets de Zlatni Rat (Cap d'Or) dans la ville de Bol. Il est bien relié au continent de la ville de Split avec des lignes fréquentes de ferry et de catamaran. Pour une recherche plus détaillée de l'immobilier sur l'île Brac s'il vous plaît utiliser notre recherche en haut de la page - sélectionnez le type de propriété et l'île de Dalmatie Brac et d'autres détails et avantages offerts dans le panneau de recherche. Vous pouvez nous envoyer des informations détaillées sur l'île souhaitée Brac immobilier et nous vous ferons parvenir notre offre de propriété en fonction de votre demande.

FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe, non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en EURO. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque le convertira en EURO.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.