Brac - Casa in prima fila al mare

Immobili in Croazia, l'isola di Brač. Moderna villa indipendente con vista mare e piscina...
Clicca per maggiori
Immobili in Croazia, l'isola di Brač. Casa indipendente sul versante nord dell'isola, a soli 90 metri dal mare....
Clicca per maggiori
Immobili in Croazia, isola di Brac. Appartamento con una camera da letto, con una superficie totale di 40 m2 e...
Clicca per maggiori
Immobiliare croato in vendita. Villa di nuova costruzione in prima fila sul mare a Brač. ...
Clicca per maggiori
Immobiliare croato in vendita. Ampio terreno con un grande potenziale sull'isola di Brač....
Clicca per maggiori
Immobiliare croato in vendita. Terreno agricolo con possibilità di edificazione sull'isola di Brač....
Clicca per maggiori
Immobiliare croato in vendita. Vendiamo una villa sull'isola di Brač....
Clicca per maggiori
Croazia immobiliare - isola di Brac.
Casa in una zona tranquilla su un terreno di 297 m2, 120 m2 di superficie...
Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.
I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.
La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.
L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.
L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.
In linea di principio no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in EURO. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca lo convertirà in EURO.
Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.