Øya Hvar eiendommer til salgs

Utforsk vår nettside for Hvar øy eiendommer, som er dronningen av de kroatiske dalmatiske øyene. Vi har et bredt utvalg av eiendommer som villaer, leiligheter og land til salgs i Hvar, Kroatia. Ring oss på +385 21 541 000 og spesifiser din ønskede eiendom i Kroatia. Sjekk våre Hvar eiendom til salgs oppføringer. Finn den beste eiendommen på øya Hvar kjent som soligste sted i Kroatia med over 2700 solfylte timer i året. Betraktet som en av de 10 mest vakre øyene i verden Hvar er også sentrum for seilruter i Adriaterhavet og populært turistmål. Island Hvar er lengste øy i Kroatia, og på den finner du alt fra sommer natteliv, jomfruelig natur til rik kulturhistorisk arv. Bruk avanserte alternativer i vårt søkepanel for mer spesifikt eiendomsmegling, eller send oss detaljer om Hvar eiendomsmegling du leter etter, og vi finner det for deg.

Hvar - Sjarmerende hus ved sjøen

01 2013 155 island hvar house first row sale Til salgs
€ 990.000

Kroatia eiendom, øya Hvar. Sjarmerende husutsikt ved sjøen og sørlig orientering...

Klikk for mer

200m² Område 400m² Tomten 5 Rom 10m Fra sjøen Første rad til sjøen

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Republikken Kroatia må betales i EURO. Hvis det foretas en utenlandsk valutabetaling, vil banken konvertere den til EURO.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.