Wyspa Vir nieruchomości na sprzedaż

Poznaj świat nieruchomości na wyspie Vir i przeszukaj swoje oferty w sieci agencji Broker. Wyspa Vir narzuciła sobie idealną wakacyjną destynację oferującą wiele prywatnych kwater, apartamentów, domów, willi. Jest to również dobry punkt wyjścia podczas wycieczek do parków narodowych Kornati, Jezior Plitwickich i wodospadów Krka. Ta wyspa jest bardzo atrakcyjna dla żeglarstwa, ponieważ jest tam wiele doków i kotwicowisk. Na Vir można korzystać z jazdy na rowerze, nurkowania, pływania, żeglarstwa i surfingu. Villa Lanterna to pierwsza latarnia morska nie tylko w Adriatyku, ale w całym regionie Morza Śródziemnego. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem wymarzonego miejsca na wakacje na tej niesamowitej wyspie, skontaktuj się z naszą agencją Broker i poprowadzimy Cię po drodze.

Vir - Luksusowa willa, na sprzedaż

01 2014 55 Vir house swimming pool for sale Na sprzedaż
€ 650.000

Nieruchomości w Chorwacji, wyspa Vir. Luksusowa willa na wyspie Vir w mieście Zadar Powierzchnia, nad morzem,...

Kliknij po więcej

200m² Wierzchni 630m² Ląd 3 Pokoje 10m Z Morza 1. rzędu do morza

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.