Øya Vis eiendommer til salgs

Sjekk vårt tilbud på øya Vis eiendom til salgs. Vis øya tilbyr sine besøkende og potensielle eiendomsmeglere kjøpere alt du kan forestille deg. Fra pittoreske strender, det reneste havet i Middelhavet, god, velsmakende mat, kvalitetsvine til den rike historie, gamle autentiske landsbyer og vingårder. Bare en fengslende og rik øy med et stort potensial i eiendomsmarkedet. Et interessant faktum om Vis er at hans berømte strand Stiniva ble erklært som den vakreste europeiske stranden ved renominerte 'Europeiske destinasjonsportalen' og på grunn av den blå hule som ligger på lille øya Bisevo nær Komiza økte øen Vis sin turistverdi . Kjøp ditt ideelle hjem, leilighet eller villa på ditt gunstigste sted på kroatiske øya Vis. Ring oss på +385 21 541 000 og spesifiser ønsket eiendom!

Vis - Jordbruksland ved sjøen, til salgs

01 4920 30 Vis land sea front for sale Til salgs
€ 470.000

Kroatisk eiendom, øya Vis. Større jordbruksareal til salgs, med et samlet areal på rundt 31 000 m2, ved sjøen....

Klikk for mer

47m² Område 31000m² Tomten - Rom 20m Fra sjøen Første rad til sjøen

Vis - Renovated stone house, for sale

01 2016 361 Vis Komiza stone house for sale Til salgs
€ 730.000

Croatia real estate, Vis. Renovated stone house, located in first row to the sea in the picturesque fishermen...

Klikk for mer

250m² Område - Tomten 6 Rom 10m Fra sjøen Første rad til sjøen

Vis - Byggeplot, til salgs

2 Til salgs
€ 219.000

Kroatia eiendom, øya Vis. Denne byggeplassen ligger bare 5 meter fra sjøen. ...

Klikk for mer

- Område 628m² Tomten - Rom 10m Fra sjøen Første rad til sjøen

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.