Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Kastela, Kaštel Sućurac - Exkluzivní třípokojový apartmán v první řadě u moře - Západ, S4

Ve výjimečné lokalitě, v první řadě u moře v Kaštelu Sućurac, třípokojový apartmán v prvním patře moderní rezidenční budovy.

 

Funkčně uspořádaný půdorys se vstupním prostorem a šatnou, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, otevřeným obývacím prostorem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, spíží, prádelnou a výjimečnou lodžií s otevřeným výhledem na moře.

 

Hrubá plocha bytu je 97,98 m2 a zahrnuje následující funkční jednotky:
1. Vstupní prostor / šatna / předsíň – 10,82 m2
2. Šatna / komora – 1,66 m2
3. Koupelna 1 – 2,94 m2
4. Ložnice 1 – 9,59 m2
5. Šatní skříň v ložnici 1 – 2,60 m2
6. Ložnice 2 – 8,19 m2
7. Ložnice 3 – 8,19 m2
8. Koupelna 2 – 4,20 m2
9. Prádelna – 0,88 m2
10. Kuchyně / jídelna / obývací pokoj – 34,61 m2
11. Krytá terasa – 14,30 m2

 

Umístění
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Vlastnosti nemovitosti
✓ Špičková budova s pouze 8 bytovými jednotkami
✓ První řada u moře
✓ Výhled na moře
✓ Vzdálenost od Splitu a Solinu: v blízkosti veškeré klíčové občanské vybavenosti – obchody, školy, silnice
✓ Výtah spojující garáž se všemi patry
✓ Více vnitřních klimatizací na bytovou jednotku
✓ Hliníkové posuvné žaluzie na oknech a balkonech
✓ Parkety a prvotřídní keramika v podlahách
✓ Koupelny vybavené moderními sanitárními prvky a podlahovým vytápěním
✓ Možnost úpravy během výstavby
✓ Prodej na klíč – bez nábytku

 

Další informace
– Cena je uvedena včetně DPH (25 %)
– Kupující není povinen platit daň z nabytí nemovitých věcí (3 %)
– Cena garážového stání: 1 500 €/m²
– Cena venkovního parkovacího místa: 1 000 €/m²

 

Fáze projektu
– Získané povolení k umístění: 01/2025
– Stavební projekty předložené ke stavebnímu povolení: 05/2025
– Plánované zahájení prací: 2025/2025 Po získání stavebního povolení

 

Fáze platby
1. Rezervace: 5%
2. Před uzavřením smlouvy: 25 %
3. Zahájení výstavby: 25 %: 30%
4. Dokončení nedokončené fáze: 30 %: 20%
5. Dokončení stavby: 20 %: 15%
6. Vydání kolaudačního souhlasu: 5%

 

Budova se vyznačuje elegantní architekturou a pečlivě vybranými materiály a každý detail je navržen s cílem zajistit maximální pohodlí. Vysoká úroveň soukromí, blízkost moře, měst Solin, Split a moderní stavební standardy činí z tohoto bytu výjimečnou příležitost na trhu.