Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Primosten - Exkluzivní apartmán se dvěma ložnicemi a výhledem na moře - S3, přízemí

Dvoupokojový byt nacházející se v přízemí moderní, kvalitně postavené budovy s výtahem, garáží a celkem 11 bytovými jednotkami. Čistá užitná plocha bytu je 83,76 m².

 

Byt má vynikající půdorys a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, toalety a otevřeného obývacího prostoru, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krásnou lodžii. K bytu náleží také venkovní parkovací místo a úložný prostor v suterénu.

 

Nemovitost se nachází v malebném městečku Primošten, v oblasti Kamenaru – klidné a rezidenční čtvrti známé svými krásnými výhledy. Poloha nabízí výjimečný panoramatický výhled na moře, starou část města a celý Primošten. Je to pouhých 700 metrů od moře a asi 1 kilometr od centra města, což poskytuje perfektní rovnováhu mezi soukromím a blízkostí vybavení.

 

Technické vlastnosti a vybavení:
Budova je postavena s železobetonovou konstrukcí včetně vnitřních nosných stěn, přičemž příčky jsou z dvojitých desek Knauf s výplní z minerální vlny. Fasáda je tepelně zateplená kamennou vlnou o tloušťce 10 cm se silikátovou povrchovou úpravou.

 

Vnější truhlářské práce jsou vyrobeny z PVC profilů (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan nebo Veka), antracitových zvenku a bílých zevnitř, s trojvrstvým izolačním sklem plněným argonem, moskytiérami a elektricky ovládanými hliníkovými roletami. Vstupní dveře do budovy jsou hliníkové s antracitovým prosklením.

 

Balkony a lodžie mají moderní skleněné zábradlí s tmavým sklem a protiskluzovou keramickou dlažbou. Všechny vnitřní podlahy jsou pokryty kvalitní keramickou dlažbou o rozměrech 120×60 cm, a to včetně koupelen a obytných prostor.

 

Koupelny jsou hydroizolovány (SIKA, Rofix, Knauf), vybaveny špičkovou sanitární keramikou Villeroy & Boch, armaturami Grohe nebo Hansgrohe a vestavěnými splachovacími nádržkami GEBERIT nové generace. V koupelnách a obývacích pokojích je instalováno elektrické podlahové vytápění.

 

Chlazení a vytápění je řešeno multisplit inverterovými klimatizacemi, zatímco ohřev vody zajišťuje elektrický ohřívač vody Ariston.

 

Interiérové dveře Hörmann jsou třídy Pro Line s dřevěnou zárubní, ozdobnou hranou v bílé barvě RAL 9016 a elegantními klikami. Vstupní dveře do bytů jsou také Hörmann – odolné proti vloupání a požáru, s vícenásobným zamykáním, zvukotěsné a tepelně izolované a s možností elektronického otevírání.

 

Budova má osobní výtah Schindler 3000 s nosností 675 kg (až 9 osob).

 

Fáze projektu:
✓ Plánované dokončení výstavby: léto 2026
✓ Možnost platby ve fázích, v závislosti na stupni výstavby
✓ Investor je právnickou osobou v systému DPH

 

Budova se vyznačuje moderní architekturou a pečlivě vybranými materiály nejvyšší kvality. Každý detail návrhu je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, vysokou úroveň soukromí a dlouhodobou spolehlivost bydlení. Blízkost moře a úchvatný výhled dělají z této nemovitosti vzácnou a cennou příležitost.