Broker
Prodáno
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře
Restaurace u moře

Chorvatsko, Dalmácie ostrovy, UgljanRestaurace u moře

ID: 4609/30
Cena€235,000

Základní informace

Obytný prostor:216 m2

Pozemní prostor:564 m2

Ložnice:4

Koupelny:2

Podlahy:2

Vzdálenost moře:200 m

Výhody nemovitosti

  • Bazén
  • Kamenný dům
  • Novostavby
  • Výhled na moře

Vybavení

  • Energetický certifikát
  • Garáž

O nemovitosti

Kamenný dům s bazénem, ​​200 m od pláže, dům má výhled na moře a oblast Zadaru, obklopené středomořskou vegetací.

Kamenný dům (byt) tradiční dalmatské domorodý vzhled, vysoce kvalitní konstrukce a vybavení s certifikátem energetické účinnosti nejvyšší třídy.
Materiál použitý na stavbu přírodního původu, kámen z oblasti Zadaru a přírodní dřevo.

Kamenný dům (obytná budova) se skládá z podsklepeného a zredukovaného patra o celkové rozloze 216,30 m2 a pomocné budovy – garáž o celkové ploše 29,25 m2.

Dům se skládá ze suterénu, půdy a prvních podlaží.

V suterénu je místnost určená pro obchod s vínem.

Přízemí je umístěno ve vstupní hale se schodištěm, obývacím pokojem, kuchyňským koutem a jídelním koutem, WC s koupelnou a samostatnou místností nebo univerzálností.

Terasa je pokrytá střechou, která pokrývá otevřené rošty z přírodního kamene.

Nahoře jsou dvě ložnice a toaleta s koupelnou.

Stěny kamenných domů jsou zděného bloku o tloušťce 25 cm tlusté izolace o tloušťce 10 cm a přírodního dalmatského kamene o tloušťce 15 cm. Celková tloušťka stěny je 50 cm.
 
Střešní kryt je ze středomořské dlaždice, pod kterou je tloušťka zvuku a tepelné izolace 15 cm.

Okna a dveře s pravými žaluziemi jsou vyrobeny z dubu chráněné speciálním povlakem rakouského výrobce ADLER, třívrstvé izolační sklo 4 + 16 + 4 + 16 + 4 je určeno pro nízkoenergetické domy, S plynem.

Podlahy jsou izolovány tepelnou izolací o průměru 10 cm, vytápění a chlazení je prováděno tepelným čerpadlem a ventilátorem s velmi nízkou spotřebou energie díky kvalitě izolace domu. Příjem v domovském přístavu pro krbová kamna nebo biomasa. Koncepce výstavby domu je podřízena minimální spotřebě energie pro vytápění a chlazení.

Vysoká kvalita izolace také přispívá k příjemnému pobytu na pokoji v létě bez použití klimatizace.

V domě jsou dělené příčky s dokončovací omítkou a elektroinstalacemi, zbytek interiéru může být vyroben, pokud je to žádoucí, majiteli těchto krásných kamenných domů, stejně jako exteriéru a zahradnictví.
 
Pokud je to požadováno, majitel je schopen postavit určitý typ a vypadá jako venkovní bazén. Záměrně opustil příležitost k účasti v budoucím návrhu vlastníka po dokončení vlastního uvážení, a to buď individuálně, nebo po konzultaci s klienty.

Umístění

Ugljan, Dalmácie ostrovy

Ugljan je chorvatský ostrov a první v Zadarském souostroví. Nachází se severozápadně od ostrova Pašman a jihovýchodně od ostrovů Rivanj a Sestrunj. Od pevniny je oddělen Zadarským průlivem a s ostrovem Pašman je spojen Ždrelacským mostem přes Ždrelacský průliv. Přístav v Preku má trajektové spojení se Zadarem.

Hledáte něco jiného?