Croatie, Iles de Dalmatie, Hvar - Maison avec terrasse et cour proche de la mer
ID: 2051/16Informations de base
Espace vital:110 m2
Espace terrestre:250 m2
Chambres:2
Salles de bain:2
Planchers:2
Distance de la mer:220 m
Avantages immobiliers
- Nouvelle construction
Commodités
- Certificat énergétique
À propos de la propriété
A quelques minutes à pied de la place, du front de mer et de la mer, une maison nouvellement construite est à vendre dans un endroit attrayant en plein centre de la ville sur l’île de Hvar.
La cour spacieuse offre de nombreuses possibilités de décoration – d’un jardin, d’un espace de bronzage, d’un coin repas extérieur à des installations de détente supplémentaires.
La superficie brute totale de la maison est de 135 m2 et l’espace de vie est réparti sur deux étages. Chaque étage dispose de sa propre entrée, ce qui rend cette propriété idéale à des fins multiples – comme maison familiale, maison de vacances ou une combinaison de location résidentielle et touristique.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte connectée, d’une salle à manger et d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain entièrement équipée et d’un débarras pratique. On accède au premier étage par un escalier extérieur, et l’entrée mène par une terrasse couverte à un appartement de 40 m2. L’espace à l’étage est entièrement ouvert, avec de hauts plafonds, ce qui contribue encore à l’impression de légèreté. Il existe également la possibilité d’installer une galerie en bois comme espace supplémentaire pour dormir ou travailler.
La maison a été achevée en 2024 et a été construite avec des matériaux de haute qualité : construction en béton armé, isolation en laine de roche, menuiserie PVC de qualité avec volets de protection et céramique italienne de première qualité, ce qui garantit la durabilité, de faibles frais généraux et l’efficacité énergétique. Les deux unités résidentielles sont climatisées.
Il est vendu non meublé, laissant au futur propriétaire la possibilité de décorer l’intérieur selon ses propres souhaits et besoins.
La cour est en grande partie bétonnée pour faciliter l’entretien, tandis qu’une partie est laissée en espace vert.
La proximité de toutes les commodités, la mer à quelques minutes à pied et le centre-ville historique font de cette propriété un excellent choix pour vivre à l’année et pour le tourisme.
Emplacement
Hvar, Iles de Dalmatie
Hvar est une île croate de la mer Adriatique, située au large de la côte dalmate, entre les îles de Brač, Vis et Korčula. Ses coteaux sont couverts de forêts de pins, avec des vignes, des oliviers, des vergers fruitiers et des champs de lavande dans les zones agricoles. Le climat est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds avec de nombreuses heures d'ensoleillement.
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