Kroatien, Dalmatien Inseln, Hvar - Haus mit Terrasse und Garten in der Nähe des Meeres

Nur wenige Gehminuten vom Platz, der Uferpromenade und dem Meer entfernt steht ein neu gebautes Haus in attraktiver Lage im Zentrum der Stadt auf der Insel Hvar zum Verkauf.

 

Der großzügige Hof bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von einem Garten, einer Liegewiese, einem Essbereich im Freien bis hin zu zusätzlichen Entspannungsmöglichkeiten.

 

Die gesamte Bruttofläche des Hauses beträgt 135 m2 und die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch sich diese Immobilie ideal für mehrere Zwecke eignet – als Familienhaus, Ferienhaus oder eine Kombination aus Wohn- und Touristenvermietung.

 

Das Erdgeschoss besteht aus einer verbundenen offenen Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Der erste Stock ist über eine Außentreppe erreichbar und der Eingang führt über eine überdachte Terrasse in eine 40 m2 große Wohnung. Der Raum im Obergeschoss ist völlig offen und hat hohe Decken, was den Eindruck von Luftigkeit noch verstärkt. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Holzgalerie als zusätzlichen Schlaf- oder Arbeitsraum einzubauen.

 

Das Haus wurde 2024 fertiggestellt und mit hochwertigen Materialien gebaut: Stahlbetonkonstruktion, Steinwolleisolierung, hochwertige PVC-Tischlerei mit Schutzläden und hochwertige italienische Keramik, die Langlebigkeit, niedrige Gemeinkosten und Energieeffizienz garantieren. Beide Wohneinheiten sind klimatisiert.

 

Der Verkauf erfolgt unmöbliert, so dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

 

Der Hof ist zur leichteren Instandhaltung größtenteils betoniert, ein Teil davon bleibt als Grünfläche erhalten.

 

Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, das nur wenige Gehminuten entfernte Meer und das historische Stadtzentrum machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Tourismus