





Croatie, Istra et Kvarner, Porec - Villa de plain-pied avec piscine et vue mer
ID: 2053/47Informations de base
Espace vital:234 m2
Espace terrestre:785 m2
Chambres:4
Salles de bain:4
Planchers:1
Distance de la mer:6100 m
Avantages immobiliers
- Vue sur la mer
- Piscine
- Nouvelle construction
- De luxe
Commodités
- Certificat énergétique
- Moderne
- Parking
À propos de la propriété
Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes en voiture de Poreč, cette villa moderne de plain-pied offre une combinaison idéale d’agencement fonctionnel, d’équipements haut de gamme et d’un emplacement privilégié en première ligne.
La villa s’étend sur 234 m² de surface habitable, sur un terrain de 783 m², et offre une vue dégagée sur la mer et les oliveraies environnantes, tout en garantissant une intimité durable.
Conçue comme une maison de plain-pied, elle privilégie un agencement simple et pratique. L’espace de vie ouvert réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée de 38 m².
La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et d’un WC séparé. Entièrement meublée et équipée avec des marques haut de gamme, cette villa comprend un chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation Samsung WindFree dans toutes les pièces et un système de gestion domotique (Loxone).
Prête à emménager, elle représente un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement.
Emplacement
Porec, Istra et Kvarner
Poreč est une ville située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie, dans le comté d'Istrie, à l'ouest de la Croatie. Son principal monument est la basilique euphrasienne du VIe siècle, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO en 1997. La ville a près de 2 000 ans et s'articule autour d'un port protégé de la mer par la petite île de Saint-Nicolas.
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