Croatie, Istra et Kvarner, Porec - Villa istrienne en pierre avec piscine et grand jardin

Aux alentours de Višnjan, dans un cadre exceptionnellement calme, une villa individuelle en pierre, décorée et meublée dans un style rustique, est à vendre. La villa de 262 m² est située sur un terrain de 1 765 m². Son architecture et sa décoration intérieure se caractérisent par le style istrien traditionnel, mettant en valeur la construction en pierre et une ambiance chaleureuse.

Le grand jardin est agrémenté de hautes haies, d’une pelouse soignée et de diverses plantes qui délimitent la propriété du terrain environnant et préservent l’intimité. Dans la cour se trouve une piscine de 43 m² avec jacuzzi, tandis qu’à côté de la maison, un espace couvert avec cheminée invite à la convivialité. Ces aménagements extérieurs permettent d’organiser des réunions de famille et de profiter du plein air presque toute l’année. La villa s’étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et combles. L’agencement des pièces permet de séparer l’espace de vie de l’espace dédié à la détente et au sommeil.

Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie centrale qui réunit un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger. Cet espace ouvert favorise une circulation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie donne sur deux terrasses couvertes qui permettent une connexion directe entre l’intérieur et le jardin. On trouve également à ce niveau une salle de bains et deux débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage, dédié à la détente et à l’intimité, comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Cette configuration permet une utilisation indépendante des chambres sans avoir à partager une salle de bains. On y trouve également deux terrasses couvertes, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.

Les combles abritent deux autres chambres, reliées par un couloir central, et une salle de bains indépendante. Cet étage offre des possibilités d’hébergement supplémentaires pour la famille ou les invités, et bénéficie d’une vue sur la mer au loin. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée. Le système de chauffage inclut une cheminée, la climatisation et un chauffage central au fioul, permettant ainsi d’habiter la propriété toute l’année.

Répartie sur trois niveaux, avec un grand jardin et des équipements tels qu’une piscine, un jacuzzi et une terrasse couverte avec cheminée, la propriété allie de généreux espaces intérieurs à un cadre extérieur paysager paisible, au cœur de l’Istrie.