Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Nouvelles villas de luxe avec piscine et vue mer

Située dans un cadre paisible et attrayant à Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer et de la plage, cette résidence exclusive de villas de luxe à l’architecture méditerranéenne moderne offre un panorama exceptionnel. Le projet comprend 8 villas individuelles, soigneusement agencées pour garantir à chacune une grande intimité, un agréable espace de vie extérieur et une vue imprenable sur la mer. Le concept architectural allie des lignes épurées et modernes à des éléments en pierre naturelle et à une ambiance dalmate traditionnelle.

 

Un soin particulier a été apporté à la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour de la villa s’ouvre sur une vaste terrasse et une piscine privée, tandis que l’espace extérieur, avec sa cuisine d’été, sa douche et son coin détente, crée une atmosphère intime inspirée d’une cour dalmate traditionnelle. L’alliance de l’architecture moderne et de la façade en pierre souligne le caractère méditerranéen de la propriété.

 

Nous proposons à la vente la Villa 1, actuellement en construction. La livraison est prévue pour l’été 2027.

 

VILLA 1 – 275 m² | Terrain 1 100 m² Piscine de 41 m²

 

La villa est organisée sur deux niveaux, avec une séparation nette entre l’espace de vie au rez-de-chaussée et l’espace privé à l’étage.
– Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste espace de vie avec cuisine et salle à manger, une salle de bains, un cellier, un espace de communication, un espace de loisirs supplémentaire et un garage. Cet espace de vie donne directement sur une grande terrasse partiellement couverte et une piscine de 41 m².
– À l’étage se trouvent quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie, un local technique, un couloir, des terrasses et un balcon. Les terrasses offrent une vue dégagée sur la mer, et la plage, située à seulement 100 mètres, est facilement accessible.

 

La villa sera équipée selon les normes élevées de la construction moderne. Elle comprend un chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces, des menuiseries en PVC de qualité et des volets roulants électriques. L’alliance d’une architecture contemporaine et d’une façade en pierre souligne le caractère méditerranéen de la propriété.

 

Situation
L’emplacement offre un parfait équilibre entre intimité et proximité de toutes les commodités essentielles. Rogoznica se situe au cœur de la côte dalmate et se caractérise par un littoral découpé, de nombreuses plages et environ 2 600 heures d’ensoleillement par an. À 34 km de Šibenik, elle est réputée pour son littoral découpé, ses nombreuses plages et son climat méditerranéen très agréable.

 

Grâce à sa situation en bord de mer, à la qualité de sa construction, ses quatre chambres, sa piscine privée et son grand jardin, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale de luxe ou pour une location touristique haut de gamme.