Croatie, Iles de Dalmatie, Solta - Terrain à bâtir avec une belle vue sur la mer, à vendre

Bâtir un terrain sur l’île de Solta dans un environnement calme avec de belles vues sur les 7 petites îles. Deuxième rangée vers la mer (80 m), terrain de 1089 m2 + 188 m2 (chemin vers la mer en copropriété), terrain en pente, terrain de forme rectangulaire – environ 42x25m. Le terrain est posé dans une direction est-ouest (mer), et il est protégé de l’impact des vents du sud et du nord. En face du terrain se trouve la villa qui ne bloque pas la vue sur la mer en raison du site en pente. Près de la terre, il existe une nouvelle marina moderne pour les bateaux.

Le terrain a un permis de construction et de construction valide et la propriété 1/1. Le terrain est aplati et marqué (étude du début de la construction); Toutes les connexions d’utilité sont résolues (route, eau, électricité et téléphone) et il est prêt à commencer immédiatement la construction dans le cadre du projet en cours.

Projet de maison avec toute la documentation a une surface habitable de 152 m2: rez-de-chaussée + 1. étage, 2 étages + 2 grandes terrasses (environ 120m2 de terrasse) = 15% de terrain.

Si le client veut une plus grande surface de construction, ou jusqu’à 30% d’un lot (ce qui est le maximum autorisé par le permis de localisation et les règlements du plan spatial, il est nécessaire de demander une modification au permis de construction) alors il est Possible la superficie totale de construction d’environ 650m2 (sous-sol + sol + 2 étages avec toit en pente).

Le parking est conçu derrière le bâtiment, les 2/3 restants de la parcelle sont une zone libre autour et en dessous de la maison prévue et il est possible de faire une piscine, un court de tennis, un parc …

L’île de Solta est bien connectée au continent – 45 minutes en ferry de Split, 20 minutes en catamaran ou 10 minutes en bateau à moteur de l’aéroport de Split.