Hrvatska, Dalmacija otoci, Šolta - Građevno zemljište s predivnim pogledom na more, na prodaju

Građevinsko zemljište na otoku Šolta u mirnom okruženju s prekrasnim pogledom na 7 otočića. Drugi red do mora (80 m), površine 1089 m2 + 188 m2 (put do mora u suvlasništvu), kosi teren, zemljiste je pravilnog oblika – cca 42x25m. Zemljište je položeno u smjeru istok-zapad (more), te je zaštićeno od udara juga i bure (južnog i sjevernog vjetra). Ispred zemljišta se nalazi se vila koja ne zaklanja pogled na more zbog nagiba terena. U blizini zemljišta se nalazi nova moderna marina za brodove.

Zemljište ima važeću lokacijsku i građevinsku dozvolu te vlasništvo 1/1. Teren je izravnat i iskolčen (elaborat o započetoj gradnji); riješeni su svi komunalni priključci (put, voda, struja i telefon) te je odmah spremno za početak gradnje prema postojećem projektu.

Projekt kuće sa svim elaboratima ima stambenu površinu od 152 m2: prizemlje + 1 kat, 2 ostave + 2 velike terase (cca 120m2 terasa) = 15% izgrađenosti parcele.

Ukoliko kupac želi veću kvadraturu objekta, odnosno do 30% izgrađenosti parcele (što je maksimalno dozvoljeno po lokacijskoj dozvoli i uredbama prostornog plana, potrebno je podnijeti zahtjev za izmjenu i dopunu građevinske dozvole) tada je moguća ukupna kvadratura od cca 650m2 (podrum + prizemlje +2 kata sa kosim krovom).

Parking je predviđen iznad objekta, preostale 2/3 parcele je slobodna površina oko i ispod planirane kuće te je moguće napraviti bazen, teniski teren, park…

Otok Šolta je dobro povezan s kopnom – 45 min trajektom iz Splita, 20 min katamaranom ili 10 min gliserom od zračne luke Split.