Croatie, Côte de Dalmatie, Split ville, Žnjan - Élégant appartement T3 avec grand jardin paysager

Élégant appartement T3 avec grand espace extérieur privatif, à vendre, entièrement rénové, situé dans un quartier prisé de Žnjan. Ce bien se distingue par une combinaison rare de confort, d’intimité et d’espace extérieur généreux. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement offre une surface habitable de 76 m² et une distribution fonctionnelle. Il se compose de deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour donnant sur l’extérieur.

Le point fort de ce bien est son grand jardin privatif de 75 m², une rareté dans le quartier. Entièrement paysagé et aménagé, le jardin est agrémenté d’un magnifique kostela qui lui confère une ombre naturelle. Grâce à la configuration du terrain, l’accès au jardin se fait exclusivement depuis l’appartement, garantissant une intimité totale et un véritable havre de paix. Le jardin bénéficie également d’une vue dégagée à l’ouest, offrant un cadre idéal pour se détendre et admirer les couchers de soleil.

La propriété a été entièrement rénovée en 2024, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec des matériaux haut de gamme. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant tous les équipements intérieurs et extérieurs ainsi qu’un jacuzzi. Le futur propriétaire peut ainsi s’y installer immédiatement ou poursuivre l’activité touristique sans investissement supplémentaire. Jusqu’à présent, il a été exploité avec succès en location saisonnière et longue durée, avec d’excellents résultats tout au long de l’année.

L’appartement comprend une place de parking en sous-sol. Il est également possible d’acquérir le bien sans garage. Le propriétaire envisage un échange, moyennant un supplément, contre un appartement d’une chambre, plusieurs appartements plus petits et/ou un local commercial. Un léger ajustement de prix est envisageable pour un acheteur sérieux et ciblé. Il s’agit d’une opportunité extrêmement rare sur le marché, idéale pour une vie de famille paisible, des vacances de luxe ou un investissement sûr au sein d’une activité touristique déjà établie.