Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Žnjan - Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten

Diese elegante, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, privatem Außenbereich steht zum Verkauf. Sie befindet sich in attraktiver Lage in Žnjan und besticht durch die seltene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und einem weitläufigen Garten. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m², einen funktionalen Grundriss und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer Wohnküche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.

Das Besondere an dieser Immobilie ist der 75 m² große, private Garten, der in der Gegend eine Seltenheit darstellt. Der Garten ist komplett angelegt und ausgestattet und verfügt über einen schönen Kostela-Baum, der natürlichen Schatten spendet. Dank der Topografie ist der Garten nur von der Wohnung aus zugänglich, was den zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre und das Gefühl einer eigenen Oase garantiert. Der Garten bietet zudem einen unverbaubaren Blick nach Westen und ist somit der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.

Die Immobilie wurde 2024 innen und außen mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive aller Einrichtungsgegenstände und eines Whirlpools. Der zukünftige Eigentümer kann sofort einziehen oder das Tourismusgeschäft ohne weitere Investitionen weiterführen. Bisher wurde die Wohnung erfolgreich für Langzeit- und Ferienvermietung genutzt und erzielte das ganze Jahr über hervorragende Ergebnisse.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage. Alternativ kann die Immobilie auch ohne Garagenstellplatz erworben werden. Der Eigentümer erwägt einen Tausch gegen eine Einzimmerwohnung, mehrere kleinere Wohnungen und/oder Gewerbeflächen gegen Aufpreis. Für einen ernsthaften und konkreten Käufer ist eine geringfügige Preisanpassung möglich. Dies ist eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für ein ruhiges Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als sichere Investition mit einem bereits etablierten Tourismusbetrieb.