Croatie, Côte de Dalmatie, Split ville, Grad - Restaurant attrayant en centre-ville avec grande terrasse

Au cœur même de Split, dans une authentique maison en pierre soigneusement rénovée, se trouve ce charmant restaurant qui allie l’esprit méditerranéen à la fonctionnalité de la restauration moderne.

D’une superficie totale de 66 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), l’espace est entièrement meublé et équipé, conçu pour optimiser l’espace et offrir une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une salle principale spacieuse dominée par un élégant bar et deux toilettes.

Le premier étage comprend une cuisine entièrement équipée, une pièce supplémentaire pour la préparation des aliments et des toilettes pour le personnel. Les deux étages sont reliés par un escalier extérieur, tandis qu’un monte-charge fonctionnel assure une communication rapide et discrète entre la cuisine et le bar.

Ce bien est particulièrement précieux grâce à un contrat à long terme avec la ville pour l’utilisation d’une vaste terrasse extérieure d’environ 100 m² – un espace idéal pour créer une ambiance extérieure des plus agréables. Situé dans un emplacement à fort trafic, ce restaurant offre d’excellentes opportunités pour développer une marque reconnue et assurer la pérennité de son activité.

Outre son activité propre, cet espace représente également une opportunité d’investissement attrayante grâce à un potentiel de revenus locatifs mensuels stables et importants, garantissant un excellent retour sur investissement.

Le local est en excellent état, régulièrement entretenu et prêt à être exploité sans investissement supplémentaire. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un espace de restauration dans un emplacement de premier choix, avec un potentiel clairement défini pour une exploitation rentable à long terme.