Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Grad - Attraktives Restaurant im Stadtzentrum mit großer Terrasse

Im Herzen von Split, in einem authentischen und liebevoll renovierten Steinhaus, befindet sich dieses charmante Restaurant, das mediterranes Flair mit der Funktionalität moderner Gastronomie verbindet. Die 66 m² große Fläche erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und ist komplett möbliert und ausgestattet. Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert auf Effizienz und ein angenehmes Ambiente für die Gäste gelegt. Im Erdgeschoss empfängt die Gäste ein geräumiger Hauptraum mit einer eleganten, großen Bar und zwei Gästetoiletten. Im Obergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein zusätzlicher Raum für die Speisenzubereitung und eine Personaltoilette. Die Etagen sind über eine Außentreppe verbunden, während ein funktionaler Lastenaufzug eine schnelle und diskrete Verbindung zwischen Küche und Bar ermöglicht. Besonders wertvoll ist diese Immobilie aufgrund des langfristigen Nutzungsvertrags mit der Stadt für eine großzügige Außenterrasse von ca. 100 m² – ein idealer Ort für ein attraktives Ambiente im Freien. Das Restaurant befindet sich in äußerst belebter Lage und bietet hervorragende Möglichkeiten für eine starke Markenpräsenz und nachhaltigen Geschäftserfolg.
Neben dem Eigenbetrieb stellt die Immobilie dank des Potenzials für stabile und hohe monatliche Mieteinnahmen auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die eine gute Rendite garantiert.
Das Objekt befindet sich in exzellentem Zustand, wird regelmäßig instand gehalten und kann ohne weitere Investitionen sofort weitergeführt werden. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Gastronomiefläche in Toplage mit klarem Potenzial für einen langfristig profitablen Betrieb zu erwerben.