Croatie, Iles de Dalmatie, Ugljan - Maison proche de la mer avec une belle vue

La propriété de 334 m2 est édifiée sur un terrain de 536m2. Il a été construit en 1988 par un architecte croate renommé. Même après 34 ans, il n’est pas passé de mode, l’architecture restera toujours moderne. Cette maison a trois niveaux d’étage. Les hauteurs sous plafond intérieures sont de 2,90 cm.

Construit en béton solide sur ses 3 étages, il dispose de terrasses en marbre blanc devant chaque chambre individuelle surplombant la mer et la ville de Zadar et les belles montagnes de Velebit couvertes de neige en hiver. La maison a la meilleure vue sur la baie dans laquelle se trouve le port avec les bateaux de pêche, les bars et les restaurants. La propriété a une promenade privée sur la mer d’environ 80 mètres.

La maison a été entièrement rénovée en 2018 par le meilleur architecte/décorateur d’intérieur français. L’intérieur a été totalement rénové à l’intérieur avec tous les nouveaux volumes, l’électricité, la plomberie, les fenêtres, le chauffage central/AC de pointe, un chauffe-eau de 300 litres par Daikin, des moulures et des plinthes dans toute la maison et une isolation à l’envers. Tous les sols sont recouverts de carreaux de céramique design bois.

Tous les murs des salles de bains sont recouverts d’élégants carreaux de céramique, tous les luminaires proviennent des meilleures marques de design. Les hauteurs sous plafond intérieures sont de 2,90 cm.

Toutes les chambres mesurent environ 20/25 m2 et disposent de prises pour la télévision par satellite, Internet/WiFi.

Entrée de la propriété avec une pente tout en pierre à descendre vers un espace pour 2 voitures plus un garage fermé. Il est possible de construire une plate-forme supplémentaire pour 2 places de parking ouvertes au niveau de la rue pour un total de 5 voitures.

La porte d’entrée principale qui mène au milieu du rez-de-chaussée s’ouvre sur un couloir menant à 2 grandes chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes ainsi que deux escaliers menant aux étages inférieur ou supérieur.

En descendant un escalier jusqu’au rez-de-chaussée, vous arrivez à un grand espace ouvert avec de grandes fenêtres coulissantes avec un balcon enveloppant, une cuisine luxueuse avec des appareils de qualité supérieure, un salon/salle à manger, une petite salle de bain complète pour les invités et un grand chambre avec un grand espace de rangement séparé. Autour du séjour se trouve une terrasse avec un barbecue, menant à une autre très grande terrasse avec une pergola en fer forgé, une pelouse avec 2 orangers et un escalier de trois mètres de large descendant vers un deuxième rez-de-jardin avec des haies vertes plantées de pittosporums le tout autour.

Vous avez la possibilité de construire une piscine sans permis nécessaire.

Au dernier étage, il y a un appartement totalement indépendant avec porte d’accès extérieur ou escalier de l’intérieur parfait pour les locations en été. Il se compose de 2 grandes chambres avec leur propre terrasse, d’une belle cuisine/salle à manger et d’une très grande salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et placards, plus un réfrigérateur. Il a le chauffage au sol. La plupart des chambres ont des ventilateurs de plafond.

L’emplacement de la propriété est exceptionnel. À seulement 3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied du port de ferry de Preko, à 700 mètres du premier supermarché ou à 10 minutes à pied de la petite épicerie.