Kroatien, Dalmatien Inseln, Ugljan - Haus in der Nähe des Meeres mit schöner Aussicht

Das Grundstück von 334 m2 ist auf einem Grundstück von 536 m2 gebaut. Es wurde 1988 von einem renommierten kroatischen Architekten erbaut. Auch nach 34 Jahren ist es nicht aus der Mode gekommen, die Architektur wird immer noch modern bleiben. Dieses Haus hat drei Etagen. Die Innendeckenhöhe beträgt 2,90 cm.

Es ist auf allen drei Etagen aus massivem Beton gebaut und verfügt über weiße Marmorterrassen vor jedem einzelnen Schlafzimmer mit Blick auf das Meer und die Stadt Zadar sowie auf die wunderschönen, im Winter schneebedeckten Berge des Velebit. Das Haus bietet die allerbeste Aussicht auf die Bucht, in der sich der Hafen mit Fischerbooten, Bars und Restaurants befindet. Das Anwesen verfügt über einen privaten Spaziergang entlang des Meeres von etwa 80 Metern.

Das Haus wurde 2018 von einem führenden französischen Architekten/Innenarchitekten komplett renoviert. Der Innenbereich wurde komplett renoviert und verfügt über alle neuen Volumen, neue Elektro- und Sanitäranlagen, neue Fenster, eine hochmoderne Zentralheizung/Klimaanlage, einen 300-Liter-Warmwasserbereiter von Daikin, Zierleisten und Fußleisten im ganzen Haus sowie Isolierung von innen nach außen. Alle Böden sind mit Keramikfliesen im Holzdesign ausgelegt.

Alle Badezimmerwände sind mit eleganten Keramikfliesen bedeckt, alle Armaturen stammen von den besten Designmarken. Die Innendeckenhöhe beträgt 2,90 cm.

Alle Schlafzimmer sind etwa 20/25 m² groß und verfügen über Anschlüsse für Satellitenfernsehen und Internet/WLAN.

Der Grundstückseingang ist komplett aus Stein und führt hinunter zu einem Stellplatz für 2 Autos und einer geschlossenen Garage. Es besteht die Möglichkeit, auf Straßenebene eine zusätzliche Plattform für einen offenen Parkplatz für 2 Autos für insgesamt 5 Autos zu bauen.

Die Haupteingangstür, die in die mittlere Etage führt, öffnet sich zu einem Flur, der zu zwei großen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette sowie zwei Treppen führt, die in die untere oder obere Etage führen.

Wenn Sie eine Treppe in die untere Etage hinuntergehen, gelangen Sie zu einem großen offenen Raum mit großen Schiebefenstern und einem umlaufenden Balkon, einer luxuriösen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Wohn-/Essbereich, einem kleinen, kompletten Gästebad und einem großen Gästebad Zimmer mit separatem großem Abstellraum. Rund um das Wohnzimmer gibt es eine Terrasse mit Grill, die zu einer weiteren sehr großen Terrasse mit einer schmiedeeisernen Pergola, einem Rasen mit 2 Orangenbäumen und einer drei Meter breiten Treppe führt, die zu einer zweiten Gartenebene mit grün bepflanzten Pittosporum-Hecken führt um.

Sie haben die Möglichkeit, ohne erforderliche Genehmigung ein Schwimmbad zu bauen.

In der obersten Etage befindet sich eine völlig unabhängige Wohnung mit Zugangstür von außen oder Treppe von innen, ideal für die Vermietung im Sommer. Es besteht aus 2 großen Schlafzimmern mit eigener Terrasse, einer schönen Küche/Esszimmer und einem sehr großen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Schränken sowie einem Kühlschrank. Es verfügt über Fußbodenheizung. Die meisten Zimmer verfügen über Deckenventilatoren.

Die Lage der Immobilie ist außergewöhnlich. Nur 3 Autominuten oder 20 Gehminuten zum Fährhafen von Preko, 700 Meter zum ersten Supermarkt oder 10 Gehminuten zum kleinen Lebensmittelladen.