Ekskluzivni stanovi prvi red do mora
Kaštel Sućurac
Broker
Na prodaju
Ekskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1
Ekskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1
Ekskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1
Ekskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1
Ekskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1
Ekskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1
Ekskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1
Ekskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1
Ekskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1
Ekskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1
Ekskluzivno

Hrvatska, Dalmacija obala, Kaštela, Kaštel SućuracEkskluzivan jednosoban stan prvi red do mora - Istok, S1

ID: 2011/104a
Cijena€216,400

Osnovni podaci

Stambeni prostor:58 m2

Zemljište:46 m2

Sobe:1

Kupaonice:1

Udaljenost od mora:20 m

Prvi red

Prednosti nekretnine

  • Pogled na more
  • Novogradnja
  • Luksuzno

Pogodnosti

  • Energetski certifikat
  • Garaža
  • Moderno
  • Parking

O nekretnini

Na iznimnoj lokaciji, u prvom redu do mora u Kaštel Sućurcu, jednosobni stan u prizemlju suvremene stambene zgrade.

 

Tlocrtno je funkcionalno organiziran, s ulaznim prostorom i garderobom, spavaćom sobom, kupaonicom te otvorenim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Stan ima i natkrivenu terasu, dva pripadajuća vrta te popločane staze, što dodatno pridonosi dojmu životnog prostora s visokom dodanom vrijednošću.

 

Obračunska brutto površina stana iznosi 105,65 m2, a uključuje sljedeće funkcionalne cijeline:
1. Ulazni prostor / garderoba – 3,81 m2
2. Spavaća soba – 12,15 m2
3. Kupaonica – 3,71 m2
4. Otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka – 23,42 m2
5. Natkrivena terasa (brutto 16,62 m2 / NKP 8,31 m2)
6. Vrt 1 (brutto 22,84 m2 / NKP 2,28 m2)
7. Popločane staze (brutto 15,38 m2 / NKP 3,08 m2)
8. Vrt 2 (brutto 7,70 m2 / NKP 0,77 m2)

 

Lokacija
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Značajke nekretnina
✓ Zgrada vrhunske gradnje sa svega 8 stambenih jedinica
✓ Prvi red do mora
✓ Pogled na more
✓ Udaljenost od Splita i Solina: nekoliko minuta vožnje
✓ Blizina svih ključnih sadržaja – trgovina, škole, prometnica
✓ Lift koji povezuje garažu sa svim katovima
✓ Više unutarnjih klima uređaja po stambenoj jedinici
✓ Aluminijske klizne grilje na prozorima i balkonima
✓ Parket i keramika visoke klase u podnim oblogama
✓ Kupaonice opremljene modernim sanitarnim elementima i podnim grijanjem
✓ Mogućnost prilagodbe tijekom gradnje
✓ Prodaja po principu “ključ u ruke” – bez namještaja

 

Dodatne informacije
• U cijenu je uključen PDV (25%)
• Kupac nije u obvezi platiti porez na promet nekretnina (3%)
• Cijena garažnog parkirnog mjesta: 1.500 €/m²
• Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 1.000 €/m²

 

Faze projekta
• Ishodovana lokacijska dozvola: 01/2025
• Građevinski projekti predani za građevinsku dozvolu: 05/2025
• Planirani početak radova: Po ishodovanju građevinske dozvole

 

Faze plaćanja
1. Rezervacija: 5%
2. Predugovor: 25%
3. Početak gradnje: 30%
4. Završetak roh-bau faze: 20%
5. Završetak objekta: 15%
6. Izdavanje uporabne dozvole: 5%

 

Zgrada se odlikuje elegantnom arhitekturom i pažljivo biranim materijalima, a svaki detalj osmišljen je s ciljem osiguravanja maksimalne udobnosti. Visoka razina privatnosti, neposredna blizina mora, grada Solina, Splita, te suvremeni standardi gradnje čine ovaj stan izuzetnom prilikom na tržištu.

Lokacija

Kaštela, Dalmacija obala

Kaštela su grad i aglomeracija sedam zasebnih naselja koja su pod upravom jedne općine. Grad se nalazi sjeverozapadno od grada Splita, zapadno od Solina i istočno od Trogira, na obali srednje Dalmacije. Kaštelanski kraj svojim je mediteranskim tonom, slikovitim krajolikom i jedinstvenim prirodnim okruženjem privlačio ljude od prapovijesti.

Kaštela nekretnine

Tražiš li nešto drugo?