Hrvatska, Dalmacija obala, Kaštela, Kaštel Sućurac - Ekskluzivan trosobni stan prvi red do mora - Istok, S4

Na iznimnoj lokaciji, u prvom redu do mora u Kaštel Sućurcu, trosobni stan na prvom katu suvremene stambene zgrade.

 

Tlocrtno je funkcionalno organiziran, s ulaznim prostorom i garderobom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvorenim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, ostavu, praonicu, te izuzetnu lođu s otvorenim pogledom na more.

 

Obračunska brutto površina stana iznosi 97,98 m2, a uključuje sljedeće funkcionalne cijeline:
1. Ulazni prostor / garderoba / hodnik – 10,82 m2
2. Kupaonica 1 – 1,66 m2
3. Kupaonica 2 – 2,94 m2
4. Spavaća soba 1 – 9,59 m2
5. Garderoba spavaće sobe 1 – 2,60 m2
6. Spavaća soba 2 – 8,19 m2
7. Spavaća soba 3 – 8,19 m2
8. Ostava / garderoba – 4,20 m2
9. Praonica – 0,88 m2
10. Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak – 34,61 m2
11. Natkrivena terasa – 14,30 m2

 

Lokacija
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Značajke nekretnina
✓ Zgrada vrhunske gradnje sa svega 8 stambenih jedinica
✓ Prvi red do mora
✓ Pogled na more
✓ Udaljenost od Splita i Solina: nekoliko minuta vožnje
✓ Blizina svih ključnih sadržaja – trgovina, škole, prometnica
✓ Lift koji povezuje garažu sa svim katovima
✓ Više unutarnjih klima uređaja po stambenoj jedinici
✓ Aluminijske klizne grilje na prozorima i balkonima
✓ Parket i keramika visoke klase u podnim oblogama
✓ Kupaonice opremljene modernim sanitarnim elementima i podnim grijanjem
✓ Mogućnost prilagodbe tijekom gradnje
✓ Prodaja po principu “ključ u ruke” – bez namještaja

 

Dodatne informacije
• U cijenu je uključen PDV (25%)
• Kupac nije u obvezi platiti porez na promet nekretnina (3%)
• Cijena garažnog parkirnog mjesta: 1.500 €/m²
• Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 1.000 €/m²

 

Faze projekta
• Ishodovana lokacijska dozvola: 01/2025
• Građevinski projekti predani za građevinsku dozvolu: 05/2025
• Planirani početak radova: Po ishodovanju građevinske dozvole

 

Faze plaćanja
1. Rezervacija: 10%
2. Pravomoćna građevinska dozvola 50 %
3. Završetak roh-bau faze: 20%
4. Završetak objekta: 15%
5. Izdavanje uporabne dozvole: 5%

 

Zgrada se odlikuje elegantnom arhitekturom i pažljivo biranim materijalima, a svaki detalj osmišljen je s ciljem osiguravanja maksimalne udobnosti. Visoka razina privatnosti, neposredna blizina mora, grada Solina, Splita, te suvremeni standardi gradnje čine ovaj stan izuzetnom prilikom na tržištu.