Хорватия, Далмация побережье, Kastela, Kaštel Sućurac - Эксклюзивная трехкомнатная квартира в первом ряду от моря - Восток, S4

В исключительном месте, в первом ряду от моря в Каштеле Сучурац, трехкомнатная квартира на первом этаже современного жилого здания.

 

Функциональная планировка: прихожая и гардеробная, три спальни, две ванные комнаты, открытая гостиная, объединяющая кухню, столовую и гостиную, кладовая, прачечная и исключительная лоджия с открытым видом на море.

 

Общая площадь квартиры составляет 97,98 м2 и включает в себя следующие функциональные блоки:
1. Прихожая / гардеробная / коридор — 10,82 м2
2. Ванная комната 1 — 1,66 м2
3. Ванная комната 2 — 2,94 м2
4. Спальня 1 — 9.59 м2
5. Гардероб в спальне 1 — 2.60 м2
6. Спальня 2 — 8.19 м2
7. Спальня 3 — 8.19 м2
8. Кладовая / гардеробная — 4.20 м2
9. Прачечная — 0.88 м2
10. Кухня / столовая / гостиная — 34,61 м2
11. Крытая терраса — 14.30 м2

 

Местонахождение
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Характеристики недвижимости
✓ Высококачественное здание, в котором всего 8 жилых единиц
✓ Первый ряд от моря
✓ Вид на море
✓ Расстояние от Сплита и Солина: несколько минут езды
✓ Близость ко всем основным удобствам — магазины, школы, дороги
✓ Лифт, соединяющий гараж со всеми этажами
✓ Несколько внутренних кондиционеров на каждую жилую единицу
✓ Алюминиевые раздвижные жалюзи на окнах и балконах
✓ Паркет и высококлассная керамика в напольном покрытии
✓ Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими элементами и полами с подогревом
✓ Возможность регулировки во время строительства
✓ Продажа «под ключ» — без мебели

 

Дополнительная информация
— Цена включает НДС (25%)
— Покупатель не обязан платить налог на передачу недвижимости (3%)
— Стоимость парковочного места в гараже: €1,500/м²
— Цена парковочного места на открытом воздухе: €1,000/м²

 

Фазы проекта
— Получено разрешение на строительство: 01/2025
— Проекты строительства, представленные для получения разрешения на строительство: 05/2025
— Планируемое начало работ: После получения разрешения на строительство

 

Этапы оплаты
1. Бронирование: 5%
2. Предварительный договор: 25%
3. Начало строительства: 30%
4. Завершение незавершенного этапа: 20%
5. Завершение строительства: 15%
6. Выдача разрешения на заселение: 5%

 

Здание отличается элегантной архитектурой и тщательно подобранными материалами, а каждая деталь продумана с целью обеспечения максимального комфорта. Высокий уровень приватности, близость к морю, городам Солин, Сплит и современные стандарты строительства делают эту квартиру исключительной возможностью на рынке.