Čiovo – l’armonia perfetta che hai sempre sognato

Chiudi gli occhi e immagina un luogo che ha tutto – natura incontaminata, pace assoluta e, allo stesso tempo, vicinanza alla città, all’aeroporto e a tutti i servizi essenziali. Immagina un luogo dove nulla deve essere sacrificato, perché tutto esiste in perfetto equilibrio. 

Difficile da credere? Apri gli occhi – e scopri Čiovo.

Sono passati più di duecento anni da quando la Dalmazia era sotto il dominio francese. Anche se fu un periodo breve, fu sufficiente perché i soldati francesi si innamorassero di Čiovo – affascinati dalla bellezza della natura e dal calore degli abitanti, molti decisero di restare. Alcune cose non sono cambiate: questa piccola isola continua ad offrire amore e un caloroso benvenuto a chiunque vi metta piede.

Accessibilità che non disturba la pace

Spesso pensiamo che ci vogliano ore di viaggio per raggiungere un’oasi perfetta di pace. Qui incontriamo il primo paradosso di Čiovo: com’è possibile che qualcosa di così incontaminato sia anche perfettamente collegato?

Čiovo è un isolotto della Dalmazia centrale che è sempre stato legato in modo indissolubile al gioiello medievale protetto dall’UNESCO, la città di Trogir. Collegata a tutti i livelli, anche fisicamente, tramite un ponte fin da quando fu tecnicamente possibile. 

Oggi Čiovo è collegata alla terraferma da due ponti. Si trova a circa dieci chilometri dall’aeroporto e a circa venti dall’uscita autostradale più vicina – una delle più moderne in Europa. 

Da Spalato, la seconda città più grande della Croazia e importante snodo di transito e porto, Čiovo dista meno di trenta chilometri. 

Grazie a strade moderne e ottimi collegamenti, si può raggiungere uno dei parchi nazionali della Dalmazia in circa un’ora – spesso anche meno. La vicinanza di numerose marine amplia ulteriormente le possibilità: da Čiovo si è collegati a migliaia di isole dell’Adriatico orientale.

Ma cosa c’è sull’isola stessa? Cosa ha fatto innamorare i soldati francesi, e perché Čiovo è abitata ininterrottamente da oltre 2000 anni?

Situata nel cuore della splendida Dalmazia, al centro della baia di Kaštela, l’isola gode di tutti i benefici del clima mediterraneo – estati calde e inverni miti. Il clima favorevole era ideale per coltivare prodotti agricoli, e gli abitanti locali se ne occupano ancora oggi: l’isola è ricca di uliveti e vigneti, mentre le aree non coltivate sono punteggiate di erbe mediterranee – spesso medicinali e aromatiche – e fitte pinete di pino d’Aleppo che, insieme al mare, creano combinazioni di profumi incantevoli.

L’isola vanta splendide spiagge con un mare eccezionalmente pulito e calette isolate e pittoresche. Il lato nord dell’isola è particolarmente frastagliato, mentre il lato sud è un po’ più selvaggio – con scogliere ripide. Proprio questo lato sud, per la sua tranquillità, natura incontaminata e vista sul mare aperto, un tempo ospitava eremiti che contemplavano in preghiera, assorbendo tutto ciò che la natura offriva e ringraziando per ogni dono che questa splendida isola ha da offrire.

Una micro località che soddisfa tutti

È il momento di menzionare un altro paradosso di quest’isola: come può una micro località adattarsi perfettamente a così tanti gruppi diversi di persone e rappresentare una base per tanti tipi di proprietà? La risposta alla domanda “Per chi è Čiovo?” è semplice – per tutti.

Se stai cercando una casa vacanze a Čiovo, questa è l’isola che fa per te. Che tu sogni una villa moderna con vista mare, una villa rustica circondata da cipressi e ulivi, o un appartamento in un affascinante villaggio di pescatori – qui non c’è un “oppure”. Su quest’isola che offre equilibrio perfetto, hai tutto. Questi tipi di immobili funzionano perfettamente sia come rifugio privato che come investimento turistico redditizio.

Come luogo di residenza permanente, Čiovo è scelta da famiglie con bambini, pensionati e nomadi digitali, perché è importante sottolineare che qui la criminalità è praticamente inesistente ed è sicura e accogliente per tutti i gruppi. I paesi di Čiovo sono estremamente funzionali e forniscono tutti i servizi essenziali per residenti e visitatori.

A causa di uno stile di vita sempre più frenetico e dell’aumento dell’incertezza globale, l’interesse per gli immobili nella natura è in crescita – che si tratti di godersi la pace o dedicarsi alla produzione.

Grazie alla sua natura incontaminata, l’isola di Čiovo offre un grande potenziale ecologico e condizioni ideali per aziende agricole familiari e coltivazione biologica. Čiovo è la scelta perfetta se desideri possedere una casa nella natura o produrre vino, miele, olio d’oliva e altri ingredienti fondamentali della dieta mediterranea – una delle più salutari al mondo.

L’isola è anche un luogo eccellente per investimenti turistici – molte località sono ideali per campeggi o lo sviluppo di resort. Grazie al suo clima eccellente, Čiovo ha tutto il potenziale per diventare una destinazione aperta tutto l’anno, aumentando ulteriormente il valore delle proprietà sull’isola.

Perché investire ora?

Nonostante tutti i vantaggi menzionati, non dobbiamo dimenticare che Čiovo è pur sempre un’isola, il che significa che il terreno è limitato. Questo è ciò che la rende esclusiva e desiderabile – perché tutti vogliono possedere un angolo di paradiso, soprattutto uno che offre tutto. L’esclusività e l’attrattiva delle proprietà a Čiovo fanno salire i prezzi, rendendo l’investimento immobiliare su quest’isola estremamente redditizio, sia per la rivendita che per l’affitto. 

Inoltre, grazie alla combinazione di ottimi collegamenti e autenticità preservata, le proprietà di lusso a Čiovo sono uniche perché offrono una posizione perfetta e viste indimenticabili. Ovunque tu scelga di costruire a Čiovo, puoi essere certo che la tua casa avrà una vista divina.

Conclusione

Dopo tutto quello che è stato detto, come non desiderare di visitare o vivere a Čiovo? Devi solo scegliere il tuo angolo dell’isola. Questa micro località unica è un luogo in cui non devi scegliere – perché qui hai tutto: dalla privacy alla comodità, dal relax all’opportunità di investimento. Čiovo è tutto questo – e sta a te diventare parte di questa storia, finché ne hai la possibilità.