Čiovo – savršen sklad o kakvom ste sanjali

Zatvorite oči i zamislite mjesto koje ima sve – netaknutu prirodu, potpuni mir, ali i blizinu grada, zračne luke i svih važnih sadržaja. Zamislite mjesto gdje se ništa ne mora žrtvovati, jer sve postoji u savršenom balansu. 

Teško za povjerovati? Otvorite oči – i upoznajte Čiovo.

Prošlo je preko dvjesto godina otkako je Dalmacija bila pod francuskom upravom. Iako je to razdoblje bilo kratko, bilo je dovoljno da se francuski vojnici zaljube u Čiovo – opijeni ljepotom prirode i toplinom lokalnog stanovništva, mnogi su odlučili ovdje ostati. Neke se stvari do danas nisu promijenili pa ovaj otočić nudi ljubav i dobrodošlicu svima koji na njega zakorače.

Dostupnost koja nije narušila mir

Često mislimo, da su potrebni sati vožnje raznim prometnim sredstvima kako bismo došli do savršene oaze mira. Ovdje se susrećemo s prvim paradoksom otoka Čiova – kako nešto tako netaknuto može biti istovremeno savršeno prometno povezano?

Čiovo je srednjodalmatinski otočić koji je od samih početaka bio neraskidivo povezan sa srednjovjekovnim draguljem pod zaštitom UNESCO-a, gradom Trogirom. Povezan zasigurno na svim razinama a fizički, mostom, otkako su postojale tehničke mogućnosti za to. 

Danas je Čiovo s kopnom povezano dvama mostovima. Od zračne luke, otok je udaljen oko deset kilometara a od najbližeg priključka na autocestu, koja je jedna od najmodernijih u Europi, oko dvadeset. 

Od drugog najvećeg grada u Hrvatskoj, ujedno tranzitnog centra i luke, Splita, Čiovo je udaljeno manje od trideset kilometara. 

Zahvaljujući suvremenim cestama i odličnoj prometnoj povezanosti, od Čiova do dalmatinskih nacionalnih parkova stiže se za otprilike sat vremena, često i kraće. Blizina brojnih marina dodatno proširuje mogućnosti – s Čiova ste povezani s tisućama istočnojadranskih otoka.

Međutim što je to na otoku samom? Što je francuske vojnike navelo da se zaljube, što je to zbog čega Čiovo bilježi preko 2000 godina kontinuirane naseljenosti?

Smješten u srcu prekrasne Dalmacije, u sredini Kaštelanskog zaljeva, otok je blagoslovljen svim čarima mediteranske klime – toplim ljetima i blagim zimama. Povoljna klima bila je preduvjet za uzgoj poljoprivrednih kultura kojima se njegovi stanovnici i danas bave, tako da otok obiluje maslinicima i vinogradima, dok su neobrađene površine prošarane mediteranskim biljem – često ljekovitim i aromatičnim – te gustom šumom alepskog bora, koja zajedno s morem stvara čudesne kombinacije mirisa.

Otok se diči prekrasnim plažama s izuzetno čistim morem, ali i skrovitim i slikovitim uvalama. Sjeverna strana otoka posebno je razvedena, dok je južna ponegdje nešto negostoljubivija – ondje je obala strmija, a krase je impozantne litice. Upravo je ta južna strana, zbog svog mira, netaknutosti i pogleda na otvoreno more, nekad bila dom pustinjacima koji su kontemplirali kroz molitvu, upijajući sve što priroda nudi i zahvaljujući na svemu što je dano ovom prekrasnom otoku.

Mikrolokacija koja svima odgovara

Vrijeme je da spomenemo još jedan paradoks ovog otoka – kako jedna mikrolokacija može savršeno odgovarati toliko različitim skupinama ljudi i biti podloga za toliko različitih tipova nekretnina. Odgovor na pitanje „Za koga je Čiovo?“ jednostavan je – za sve.

Tražite li kuću za odmor na Čiovu, ovo je otok za vas. Bilo da maštate o modernoj vili s pogledom na more, rustikalnoj vili okruženoj čempresima i maslinicima, apartmanu u šarmantnom ribarskom mjestu – ovdje nema “ili”. Na otoku koji nudi savršenu ravnotežu, postoji sve. Ove vrste nekretnina izvrsno funkcioniraju i kao privatna oaza i kao isplativa turistička investicija.

Kao mjesto trajnog života, Čiovo biraju obitelji s djecom, umirovljenici te digitalni nomadi jer važno je naglasiti da u ovom raju kriminala gotov nema te da je siguran i gostoljubiv za sve skupine. Čiovski gradići izuzetno su funkcionalni  te osiguravaju sav važan sadržaj za njihove stanovnike i posjetitelje.

Zbog sve užurbanijeg načina života i rastućeg osjećaja globalne nesigurnosti, sve je veći interes za nekretninama u prirodi – bilo da želimo uživati u miru i sigurnosti ili se posvetiti proizvodnji.

Zahvaljujući očuvanoj prirodi, otok Čiovo nudi veliki ekološki potencijal i pruža idealne uvjete za obiteljska poljoprivredna gospodarstva i ekološki uzgoj. Čiovo je savršen izbor ako želite posjedovati kućicu u prirodi ili se baviti proizvodnjom vina, meda, maslinovog ulja i drugih ključnih sastojaka mediteranske kuhinje, koja je među najzdravijima na svijetu.

Otok je izvrsno mjesto za turistička ulaganja – brojne lokacije idealne su za kampove ili izgradnju resorta. Zbog izvrsne klime, Čiovo ima sav potencijal da postane cjelogodišnja destinacija što dodatno pojačava vrijednost nekretnina na njemu.

Zašto investirati sada?

Unatoč svim nabrojanim benefitima, ne smijemo zaboravit da je Čiovo ipak otok a to znači da je količina zemljišta na njemu ograničena. Ova činjenica je ono što ih čini ekskluzivnim i poželjnim jer svatko želi biti vlasnik raja a pogotovo raja koji nudi sve. Ekskluzivnost i poželjnost nekretnina na Čiovu podižu im cijenu tako da je ulaganje u nekretnine na ovom otoku itekako isplativa investicija jer će se uloženo višestruko isplatiti, bilo kroz prodaju ili iznajmljivanje. 

Usput rečeno, zahvaljujući kombinaciji izvrsne prometne povezanosti i očuvane autentičnosti, luksuzne nekretnine na Čiovu su jedinstvene jer ih karakteriziraju savršen položaj i nezaboravan pogled. Gdje god se odlučili graditi na Čiovu, možete biti sigurni da će vaša kuća imati božanstven pogled.

Zaključak

Kako, nakon svega navedenog, ne poželjeti boraviti ili živjeti na Čiovu? Na vama je samo da odaberete svoj kutak otoka. Ova jedinstvena mikrolokacija mjesto je gdje ne morate birati – jer ovdje dobivate sve: od privatnosti do pristupačnosti, od odmora do prilike za ulaganje. Čiovo je sve to – a na vama je da postanete dio te priče, dok još imate priliku.