Tugare – appartamenti moderni di nuova costruzione
Sono in vendita appartamenti in un moderno edificio residenziale di alta qualità in fase di costruzione, situato nella tranquilla località di Tugare, in posizione ideale tra Spalato, Stobreč e Omiš. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy, ambiente naturale e rapido accesso al mare, alla città e a tutti i servizi quotidiani.
L’edificio è progettato come una piccola proprietà residenziale senza ascensore, con particolare attenzione al comfort, alla tranquillità e all’alta qualità costruttiva. Gli appartamenti sono disposti in modo accurato, con planimetrie funzionali che includono uno spazio abitativo open space con cucina e zona pranzo, più camere da letto (a seconda dell’unità), un bagno, una cabina armadio e ampie terrazze e balconi. Gli appartamenti in stile attico offrono una maggiore privacy e un ampio spazio esterno, garantendo un valore aggiunto.
La maggior parte degli appartamenti è esposta a sud o sud-ovest, assicurando un’abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno e un ambiente di vita piacevole. Agli acquirenti viene offerta la possibilità di personalizzare gli interni, compresa la scelta di piastrelle e parquet secondo i propri gusti, fino a un valore di 25 €/m², con la possibilità di passare a materiali più costosi con un supplemento.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e soluzioni moderne. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento nei bagni, docce walk-in e cassette di scarico Geberit a scomparsa, mentre sono incluse porte d’ingresso antieffrazione con isolamento acustico e porte interne di qualità superiore. Il prezzo include un impianto di climatizzazione, con la possibilità di installarne uno aggiuntivo nella camera da letto.
L’edificio è stato costruito secondo elevati standard di efficienza energetica: facciata in lana di roccia da 10 cm, tetto con isolamento termico da 20 cm e pavimenti con massetto da 8-10 cm e isolamento acustico aggiuntivo. L’edificio è ulteriormente protetto da telecamere a circuito chiuso e da un sistema di allarme, mentre l’accesso al cortile e al parcheggio avviene tramite una barriera telecomandata.
Ogni appartamento include due posti auto privati nel prezzo. Attualmente è prevista una fossa settica, mentre l’allacciamento alla rete fognaria pubblica è previsto per settembre 2026.
L’inizio dei lavori è previsto per il 15 ottobre 2025, con completamento previsto per la fine del 2026. Il pagamento è strutturato in fasi: 40% alla firma del contratto, 40% al completamento della fase ROH-BAU e 20% al completamento dei lavori e alla consegna.
Questo progetto è l’ideale per gli acquirenti che cercano una soluzione residenziale tranquilla, di alta qualità e a lungo termine vicino al mare e alla città, con la privacy offerta da un edificio residenziale più piccolo.
8 appartamenti, con prezzi che vanno da 183.000 € a 507.000 €, distribuiti su tre piani: un piano terra e due piani superiori.
Appartamenti con una, due e tre camere da letto
1 camera da letto: da 3 – 56 m² a 63 m²
2 camere da letto: 3 – 80 m²
3 camere da letto: da 2 – 123 m² a 127 m²