Tugare – moderne Neubauwohnungen
Es stehen Wohnungen in einem modernen, hochwertigen Wohngebäude zum Verkauf, das sich derzeit im Bau befindet und in der ruhigen Siedlung Tugare liegt, ideal zwischen Split, Stobreč und Omiš. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, natürlicher Umgebung und schneller Erreichbarkeit des Meeres, der Stadt und aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Das Gebäude ist als kleines Wohnhaus ohne Aufzug konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf Komfort, Ruhe und hochwertiger Bauweise liegt. Die Wohnungen sind durchdacht angelegt und verfügen über funktionale Grundrisse mit einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, mehreren Schlafzimmern (je nach Einheit), einem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank sowie geräumigen Terrassen und Balkonen. Wohnungen im Penthouse-Stil bieten zusätzliche Privatsphäre und einen großen Außenbereich, was einen besonderen Mehrwert darstellt.
Die meisten Wohnungen sind nach Süden oder Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten, einschließlich der Auswahl von Fliesen und Parkett bis zu einem Wert von 25 €/m², mit der Möglichkeit, gegen Aufpreis auf teurere Materialien umzusteigen.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien und moderne Lösungen verwendet. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, begehbaren Duschen und Geberit-Unterputzspülkästen ausgestattet, während einbruchhemmende Eingangstüren mit Schalldämmung und hochwertige Innentüren enthalten sind. Im Preis inbegriffen ist eine Klimaanlage, wobei die Möglichkeit besteht, eine zusätzliche Anlage im Schlafzimmer zu installieren.
Das Gebäude wurde nach hohen Energieeffizienzstandards gebaut: eine 10 cm dicke Steinwollefassade, eine 20 cm dicke Wärmedämmung des Daches und Fußböden mit einem 8–10 cm dicken Estrich und zusätzlicher Schalldämmung. Das Gebäude ist zusätzlich durch eine Videoüberwachung und eine Alarmanlage gesichert, und der Zugang zum Innenhof und zum Parkplatz wird durch eine ferngesteuerte Schranke kontrolliert.
Jede Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Derzeit ist eine Klärgrube vorhanden, der Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist für September 2026 geplant.
Der Baubeginn ist für den 15. Oktober 2025 geplant, die Fertigstellung und Übergabe wird für Ende 2026 erwartet. Die Zahlung erfolgt in mehreren Phasen: 40 % bei Vertragsunterzeichnung, 40 % bei Fertigstellung der Rohbauphase und 20 % bei Fertigstellung der Arbeiten und Übergabe.
Dieses Projekt ist ideal für Käufer, die eine ruhige, hochwertige und langfristige Wohnlösung in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen, mit der Privatsphäre, die ein kleineres Wohngebäude bietet.
8 Wohnungen mit Preisen zwischen 183.000 € und 507.000 €, verteilt auf drei Etagen: das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse.
Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen
1 Schlafzimmer: 3 – 56 m² bis 63 m²
2 Schlafzimmer: 3 – 80 m²
3 Schlafzimmer: 2 – 123 m² bis 127 m