Tugare – appartements modernes neufs
Des appartements sont à vendre dans un immeuble résidentiel moderne et haut de gamme en cours de construction, situé dans le paisible village de Tugare, idéalement situé entre Split, Stobreč et Omiš. L’emplacement offre un équilibre parfait entre intimité, environnement naturel et accès rapide à la mer, à la ville et à toutes les commodités quotidiennes.
L’immeuble est conçu comme une petite propriété résidentielle sans ascenseur, mettant l’accent sur le confort, la tranquillité et la qualité de la construction. Les appartements sont agencés de manière réfléchie, avec des plans d’étage fonctionnels qui comprennent un espace de vie ouvert avec une cuisine et un coin repas, plusieurs chambres (selon l’unité), une salle de bains, un dressing et des terrasses et balcons spacieux. Les appartements de type penthouse offrent une intimité supplémentaire et un grand espace extérieur, ce qui leur confère une valeur particulière.
La plupart des appartements sont orientés au sud ou au sud-ouest, ce qui garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser l’intérieur, notamment en choisissant des carreaux et du parquet à leur goût, pour une valeur maximale de 25 € / m², avec la possibilité de passer à des matériaux plus coûteux moyennant un supplément.
Des matériaux de haute qualité et des solutions modernes sont utilisés dans la construction. Les appartements sont équipés d’un chauffage au sol dans les salles de bains, de douches à l’italienne et de réservoirs encastrés Geberit, tandis que des portes d’entrée anti-effraction avec isolation acoustique et des portes intérieures de qualité supérieure sont incluses. Le prix comprend un climatiseur, avec la possibilité d’en installer un supplémentaire dans la chambre.
Le bâtiment a été construit selon des normes d’efficacité énergétique élevées : une façade en laine de roche de 10 cm, une isolation thermique du toit de 20 cm et des sols avec une chape de 8 à 10 cm et une isolation acoustique supplémentaire. Le bâtiment est en outre sécurisé par un système de vidéosurveillance et une alarme, et l’accès à la cour et au parking se fait par une barrière télécommandée.
Chaque appartement comprend deux places de parking privées dans le prix. Une fosse septique est actuellement prévue, tandis qu’un raccordement au réseau d’égouts public est prévu pour septembre 2026.
La construction devrait débuter le 15 octobre 2025 et s’achever fin 2026. Le paiement est échelonné : 40 % à la signature du contrat, 40 % à l’achèvement de la phase ROH-BAU et 20 % à l’achèvement des travaux et à la remise des clés.
Ce projet est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une solution résidentielle paisible, de haute qualité et à long terme, proche de la mer et de la ville, avec l’intimité offerte par un petit immeuble résidentiel.
8 appartements, dont les prix varient entre 183 000 € et 507 000 €, répartis sur trois étages : le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs.
Appartements d’une, deux et trois chambres
1 chambre : 3 – 56 m² à 63 m²
2 chambres : 3 – 80 m²
3 chambres : 2 – 123 m² à 127 m²