Zona di Zara – Progetto residenziale di lusso in prima fila sul mare
In una delle località più ambite della Riviera di Zara, si presenta una rara opportunità di investimento in un progetto che coniuga una posizione privilegiata, un’architettura contemporanea e una documentazione preparatoria quasi completamente ultimata. Si tratta di un complesso residenziale di lusso situato in prima fila sul mare, concepito come un’esclusiva comunità mediterranea di ville moderne, con particolare attenzione alla privacy, all’alta qualità della vita e al valore di investimento a lungo termine.
La superficie totale del terreno edificabile è di 17.600 m², con la possibilità di acquistare ulteriori 3.000 m², il che offre all’investitore un eccezionale potenziale di sviluppo in una delle zone più ricercate della Dalmazia.
Il progetto è pronto per la realizzazione.
Il maggior valore di questo investimento non risiede solo nell’esclusiva posizione fronte mare, ma anche nel fatto che l’iter amministrativo pluriennale è già stato completato.
Il progetto comprende:
• terreno edificabile di 17.600 m²
• superficie lorda edificata di circa 9.700 m²
• superficie netta utilizzabile di circa 7.230 m²
• progetto completato per 24 edifici di lusso
• permesso di costruire per l’intera strada interna
• permessi ottenuti per la sottostazione elettrica
• allacciamenti alle utenze e all’acqua già pagati
• cantiere registrato per i primi 6 edifici (A1–A6)
Tutto ciò consente al nuovo proprietario di iniziare la costruzione quasi immediatamente, senza dover attendere anni per permessi e procedure amministrative.
Visione del progetto
Il progetto è concepito come un complesso residenziale di lusso che coniuga design contemporaneo, architettura mediterranea e vicinanza al mare. Ogni villa è progettata per offrire la massima privacy, una vista aperta sul mare, ampi spazi esterni, piscine e un elevato standard di vita, rendendo il progetto una combinazione ideale di lusso e alto potenziale di investimento.
Grazie alla sua concezione, il progetto è adatto a:
– sviluppo residenziale di lusso
– resort turistico di alta gamma
– sviluppo di ville in vendita
– investimento a lungo termine da parte di investitori istituzionali e fondi di sviluppo.
Posizione che garantisce valore
Una delle destinazioni in più rapida crescita sulla Riviera di Zara, nota per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza alle storiche città di Nin e Zara.
La vicinanza all’aeroporto internazionale, all’autostrada, al porto turistico e ai parchi nazionali rende questa posizione estremamente attraente sia per gli acquirenti privati che per il mercato turistico internazionale. Negli ultimi anni, Privlaka ha registrato una crescita continua dell’interesse per gli immobili di lusso e lo sviluppo di progetti turistici di alta qualità.
Un investimento che fa risparmiare anni di sviluppo
Un progetto di queste dimensioni in prima fila sul mare, con documentazione progettuale quasi completamente definita e possibilità di costruzione immediata, si presenta sul mercato molto raramente.
L’acquirente non acquisisce solo il terreno, ma si fa carico anche di un processo di sviluppo pluriennale già implementato con successo, ottenendo così un significativo vantaggio in termini di tempo e denaro e potendo concentrarsi immediatamente sulla costruzione e sulla commercializzazione del progetto.
Principali vantaggi
✓ Prima fila sul mare
✓ Terreno edificabile di 17.600 m² (+ possibilità di ulteriori 3.000 m²)
✓ Permessi definitivi per 6 edifici di lusso in prima fila (A1-A6)
✓ Superficie lorda di circa 9.700 m²
✓ Progetti e contributi già pagati
✓ Strada interna e infrastrutture già realizzate
✓ Possibilità di inizio lavori immediato
✓ Una delle opportunità di investimento più interessanti sulla costa croata