Zadar okolica – Luksuzni rezidencijalni projekt prvi red do mora
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija zadarske rivijere, predstavlja se rijetka prilika za ulaganje u projekt koji objedinjuje vrhunsku lokaciju, suvremenu arhitekturu i gotovo u potpunosti dovršenu pripremnu dokumentaciju. Riječ je o luksuznom rezidencijalnom naselju smještenom u prvom redu do mora, osmišljenom kao ekskluzivna mediteranska zajednica modernih vila s naglaskom na privatnost, vrhunsku kvalitetu života i dugoročnu investicijsku vrijednost.
Ukupna površina građevinskog zemljišta iznosi 17.600 m², uz mogućnost kupnje dodatnih 3.000 m², čime investitor dobiva izniman razvojni potencijal na jednoj od najtraženijih lokacija u Dalmaciji.
Projekt spreman za realizaciju
Najveća vrijednost ove investicije nije samo jedinstvena lokacija uz more, već činjenica da je višegodišnji administrativni proces već odrađen.
Projekt uključuje:
• građevinsko zemljište površine 17.600 m²
• bruto razvijenu površinu od približno 9.700 m²
• neto korisnu površinu od približno 7.230 m²
• gotov projekt za 24 luksuzna objekta
• građevinsku dozvolu za kompletnu internu prometnicu
• ishođene dozvole za trafostanicu
• plaćene projekte, komunalni i vodni doprinos
• prijavljeno gradilište za prvih 6 objekata (A1–A6 )
Sve navedeno omogućuje novom vlasniku da započne izgradnju gotovo odmah, bez višegodišnjeg čekanja na dozvole i administrativne postupke.
Vizija projekta
Projekt je zamišljen kao luksuzno rezidencijalno naselje koje spaja suvremeni dizajn, mediteransku arhitekturu i neposrednu blizinu mora. Svaka vila projektirana je kako bi pružila maksimalnu privatnost, otvorene poglede prema moru, prostrane vanjske prostore, bazene i visok standard stanovanja, čime projekt predstavlja idealan spoj luksuznog života i vrhunskog investicijskog potencijala.
Zbog svoje koncepcije projekt je prikladan za:
– luksuzno rezidencijalno naselje
– premium turistički resort
– razvoj vila za prodaju
– dugoročno ulaganje institucionalnih investitora i razvojnih fondova.
Lokacija koja jamči vrijednost
jedna od najbrže rastućih destinacija zadarske rivijere, poznata po pješčanim plažama, kristalno čistom moru i neposrednoj blizini povijesnog grada Nina te Zadra.
Blizina međunarodne zračne luke, autoceste, marina i nacionalnih parkova čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom kako za privatne kupce tako i za međunarodno turističko tržište. Posljednjih godina Privlaka bilježi kontinuirani rast interesa za luksuzne nekretnine i razvoj visokokvalitetnih turističkih projekata.
Investicija koja štedi godine razvoja
Vrlo rijetko se na tržištu pojavljuje projekt ovakvog opsega u prvom redu do mora, s gotovo potpuno dovršenom projektnom dokumentacijom i mogućnošću neposrednog početka gradnje.
Kupac ne stječe samo zemljište, već preuzima višegodišnji razvojni proces koji je već uspješno realiziran, čime ostvaruje značajnu vremensku i financijsku prednost te može odmah usmjeriti fokus na izgradnju i komercijalizaciju projekta.
Ključne prednosti
✓ Prvi red do mora
✓ Građevinsko zemljište 17.600 m² (+ mogućnost dodatnih 3.000 m²)
✓ Pravomoćne dozvole za 6 luksuznih objekta u prvom redu (A1-A6)
✓ BRP približno 9.700 m²
✓ Plaćeni projekti i doprinosi
✓ Interna prometnica i infrastruktura riješeni
✓ Mogućnost trenutnog početka gradnje
✓ Jedna od najatraktivnijih investicijskih prilika na hrvatskoj obali