Région de Zadar – Projet résidentiel de luxe en première ligne de mer
Sur l’un des sites les plus prisés de la Riviera de Zadar, une opportunité rare se présente d’investir dans un projet alliant emplacement privilégié, architecture contemporaine et documentation préparatoire quasi finalisée. Ce complexe résidentiel de luxe, situé en bord de mer, est conçu comme une communauté méditerranéenne exclusive de villas modernes, privilégiant l’intimité, un cadre de vie exceptionnel et une valeur d’investissement à long terme.
La superficie totale du terrain constructible est de 17 600 m², avec la possibilité d’acquérir 3 000 m² supplémentaires, offrant ainsi à l’investisseur un potentiel de développement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dalmatie.
Le projet est prêt à être réalisé.
La plus grande valeur de cet investissement réside non seulement dans son emplacement unique en bord de mer, mais aussi dans le fait que les démarches administratives, qui ont duré plusieurs années, sont déjà achevées.
Le projet comprend :
• un terrain constructible de 17 600 m²
• une surface brute aménagée d’environ 9 700 m²
• une surface utile nette d’environ 7 230 m²
• un projet finalisé pour 24 bâtiments de luxe
• un permis de construire pour l’ensemble de la voie interne
• les permis obtenus pour le poste de transformation
• le règlement des travaux et des contributions aux réseaux d’eau et d’assainissement
• le permis de construire enregistré pour les 6 premiers bâtiments (A1 à A6)
Grâce à ces éléments, le nouvel acquéreur peut démarrer la construction quasiment immédiatement, sans attendre des années pour l’obtention des permis et les démarches administratives.
Vision du projet
Ce projet est conçu comme un complexe résidentiel de luxe alliant design contemporain, architecture méditerranéenne et proximité de la mer. Chaque villa est conçue pour offrir une intimité maximale, des vues imprenables sur la mer, de vastes espaces extérieurs, des piscines et un niveau de vie élevé, faisant de ce projet une combinaison idéale de vie luxueuse et d’investissement à fort potentiel.
De par sa conception, ce projet convient parfaitement à :
– un développement résidentiel de luxe
– un complexe touristique haut de gamme
– la construction de villas à vendre
– un investissement à long terme pour les investisseurs institutionnels et les fonds de développement.
Un emplacement qui garantit sa valeur
Privlaka est l’une des destinations à la croissance la plus rapide de la Riviera de Zadar, réputée pour ses plages de sable fin, son eau cristalline et sa proximité avec les villes historiques de Nin et de Zadar.
La proximité de l’aéroport international, de l’autoroute, du port de plaisance et des parcs nationaux rend cet emplacement extrêmement attractif tant pour les particuliers que pour le marché touristique international. Ces dernières années, Privlaka a connu un intérêt croissant pour l’immobilier de luxe et le développement de projets touristiques de grande qualité.
Un investissement qui vous épargne des années de développement
Un projet de cette envergure, en bord de mer, avec une documentation quasi complète et la possibilité d’une construction immédiate, est extrêmement rare sur le marché.
L’acquéreur n’acquiert pas seulement un terrain, mais reprend également un processus de développement pluriannuel déjà mené à bien, bénéficiant ainsi d’un gain de temps et d’argent considérable et pouvant se concentrer immédiatement sur la construction et la commercialisation du projet.
Principaux avantages
✓ Emplacement en première ligne face à la mer
✓ Terrain constructible de 17 600 m² (+ possibilité d’ajouter 3 000 m²)
✓ Permis de construire définitifs obtenus pour 6 immeubles de luxe en première ligne (A1-A6)
✓ Surface brute de construction (SBC) d’environ 9 700 m²
✓ Projets et contributions déjà réglés
✓ Infrastructures et voirie internes finalisées
✓ Possibilité de démarrage immédiat des travaux
✓ L’une des opportunités d’investissement les plus attractives de la côte croate