Croazia, Isole Dalmazia, Hvar - Esclusivo complesso alberghiero a Hvar con 46 unità

Proprietà di investimento estremamente rara e strategicamente preziosa, con vista parziale sul mare, in vendita. Si tratta di un complesso alberghiero di lusso situato sull’isola di Hvar, una delle destinazioni più prestigiose e ricercate a livello internazionale nel Mediterraneo, sinonimo di turismo esclusivo, nautico e alto potere d’acquisto degli ospiti.

 

Situato in un ambiente tranquillo e riservato, ma vicino al mare e a tutti i principali servizi, questo hotel rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, eleganza ed efficienza operativa. La superficie totale del terreno è di 1450 m², mentre l’edificio si estende per ben 1500 m² di superficie abitabile, attentamente progettata per massimizzare il comfort degli ospiti e ottimizzare il modello di business.

 

Ciò che distingue questa proprietà sul mercato è la sua suddivisione architettonica e funzionale in tre unità separate – edifici A, B e C – che insieme formano un sistema alberghiero sofisticato e completo.

 

L’edificio A offre un’esperienza più intima ed esclusiva e si compone di un corpo principale con 10 camere lussuosamente arredate, ognuna con bagno privato, mentre un edificio ausiliario separato ospita 3 camere doppie per il personale, anch’esse con bagno privato, garantendo un funzionamento discreto e professionale senza compromettere la privacy degli ospiti.

 

L’edificio B rappresenta il centro operativo e funzionale del complesso. Il corpo principale dispone di 23 camere dal design contemporaneo con bagno privato, mentre l’edificio ausiliario ospita i principali servizi di alta classe: reception, cucina professionale, elegante sala colazioni e lavanderia completamente attrezzata. Questa sezione consente un’organizzazione impeccabile e un livello di servizio di prim’ordine.

 

L’edificio C valorizza ulteriormente la proprietà grazie alla combinazione di diverse tipologie di alloggio e unità di pregio. Il corpo principale comprende 12 ampie camere con bagno privato, mentre l’edificio ausiliario include un esclusivo appartamento duplex di 45 m², concepito come unità residenziale privata. Il piano inferiore ospita cucina e bagno, mentre il piano superiore è riservato alla zona notte con bagno privato.

 

L’esterno del complesso sottolinea ulteriormente la sua posizione di prestigio con due piscine all’aperto, lettini prendisole e un giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli che crea un’atmosfera da resort, offrendo agli ospiti una completa sensazione di lusso e relax. Ogni dettaglio della struttura è subordinato all’estetica, alla funzionalità e all’esperienza di un soggiorno di alta classe. Un ulteriore vantaggio dell’hotel è il parcheggio organizzato per un ampio numero di veicoli, situato sul lato nord dell’edificio. La posizione sull’isola di Hvar garantisce una domanda continua e stabile, con un tasso di occupazione superiore alla media e un forte potenziale di crescita dei ricavi. Hvar è affermata da anni come destinazione che attrae una clientela con un elevato potere d’acquisto, il che garantisce ulteriormente il valore a lungo termine dell’investimento.

 

Questo hotel non è solo un immobile: rappresenta un modello di business già consolidato e ottimizzato a livello operativo, con la possibilità di ulteriore sviluppo e riposizionamento in un segmento di lusso ancora più elevato (benessere, spa, concept boutique di marca). Per un investitore in cerca di sicurezza, prestigio e crescita del capitale a lungo termine, questo tipo di opportunità si presenta raramente sul mercato.