Croatie, Iles de Dalmatie, Hvar - Complexe hôtelier exclusif de 46 unités à Hvar

Bien d’investissement extrêmement rare et stratégiquement précieux, avec vue partielle sur mer, à vendre : un complexe hôtelier de luxe situé sur l’île de Hvar, l’une des destinations les plus prestigieuses et prisées de la Méditerranée, synonyme de tourisme haut de gamme, d’activités nautiques et d’une clientèle aisée.

 

Navigué dans un environnement calme et discret, à proximité de la mer et de toutes les commodités, cet hôtel offre un équilibre parfait entre intimité, élégance et efficacité opérationnelle. Le terrain s’étend sur 1 450 m², tandis que le bâtiment propose 1 500 m² de surface habitable, agencés avec soin pour optimiser le confort des clients et la rentabilité de l’établissement.

 

Ce qui distingue ce bien sur le marché, c’est sa division architecturale et fonctionnelle en trois unités distinctes – les bâtiments A, B et C – formant un ensemble hôtelier sophistiqué et complet.

 

Le bâtiment A offre une expérience plus intime et exclusive. Il se compose d’un bâtiment principal abritant 10 chambres luxueusement aménagées, chacune avec sa propre salle de bains, et d’un bâtiment annexe séparé comprenant 3 chambres doubles pour le personnel, également dotées de salles de bains privatives. Cette configuration permet un fonctionnement discret et professionnel, préservant ainsi l’intimité des clients.

 

Le bâtiment B constitue le cœur opérationnel du complexe. Le bâtiment principal comprend 23 chambres au design contemporain avec salles de bains privatives, tandis que le bâtiment annexe regroupe des équipements haut de gamme essentiels : réception, cuisine professionnelle entièrement équipée, élégant espace petit-déjeuner et buanderie. Cet espace garantit une organisation irréprochable et un service d’excellence.

 

Le bâtiment C valorise davantage l’établissement grâce à une combinaison de capacités d’hébergement et d’unités premium. Le bâtiment principal comprend 12 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, tandis que le bâtiment annexe abrite un appartement duplex exclusif de 45 m², conçu comme une résidence privée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle de bains, tandis que l’étage supérieur est réservé à l’espace nuit avec salle de bains privative.

 

L’extérieur du complexe souligne son positionnement haut de gamme avec deux piscines extérieures, des chaises longues et un jardin méditerranéen soigneusement aménagé qui crée une atmosphère de villégiature, offrant aux clients une expérience de luxe et de détente absolue. Chaque détail de l’établissement est pensé pour l’esthétique, la fonctionnalité et le bien-être des clients. L’hôtel dispose également d’un grand parking aménagé, situé au nord du bâtiment. Son emplacement sur l’île de Hvar garantit une demande constante et stable, avec un taux d’occupation supérieur à la moyenne et un fort potentiel de croissance du chiffre d’affaires. Hvar est depuis longtemps une destination prisée par une clientèle au pouvoir d’achat élevé, ce qui assure la rentabilité à long terme de cet investissement.

 

Cet hôtel représente bien plus qu’un simple bien immobilier : il s’agit d’un modèle économique déjà établi et optimisé, offrant des possibilités de développement et de repositionnement vers un segment encore plus luxueux (bien-être, spa, boutique-hôtel de marque). Pour un investisseur en quête de sécurité, de prestige et d’une plus-value à long terme, une telle opportunité est rare.